九亭镇奉献自我发挥余热携手共建和谐美好家园——江南文化园第三届业委会工作小结

在涞亭居委会书记张燕的带领下，江南文化园第三届业委会于2015年1月5日正式成立了。江南文化园业委会一共有五位同志，其中三位都是上班族，因此，我们工作会议的时间一般安排在双休日或晚上七点半以后，大量占用了是大家休息时间。

我们业委会的成员都是热爱公共事业，有着一颗为公共事业服务的心，正义感强，不谋私利，心术正的同志来担当。业委会的所有同志，他们的付出是不计报酬，不拿经贴的。有时为了小区的事，业委会的同志们经常贴时间，贴油费，贴停车费，贴劳力，做到了全义务地为小区业主办实事。

江南文化园业委会成立至今已有32个月。在这期间中，我们召开了55次工作会议，其中17次会议是邀请了会议召集人参与，13次会议是和物业公司共同协商小区管理工作会议。大家相互支持，群策群力，团结一致。凡是小区的各项大小事，我们业委会做到先摸底，做好市场调查，然后广泛听取业主意见，最后拿定最佳方案。例如小区的门禁道闸系统、监控系统、外墙防盗措施、小区的路灯改装、主干道的修路、门卫间的装修等等工程，业委会的同志反反复复，花费了大量时间，在做了大量市场调查的前提下，做到了货比三家，厂比三家，认认真真地与合作方洽谈，对于各项大小工程的报价，我们严格把好价格关，以保工程质量。

我们全体委员并肩参与，团结一致，为了把小区管理的好，让业主们放心，我们会把各项工程的报价出告知书公示在小区内。让业主们明白了解每一笔资金的流向，做到透明化，公开化。

我们业委会的同志把小区的事当成自己家的事来做。对于小区所有工程进展，我们做到了有监督有验收。严格把好质量关。特别是今年物业公司服务合同到期，服务公司提出小区的服务费由原来1.8元一平方米上调到2元一个平方米。面临现状，业委会的同志走访了许多物业公司，召开了多次业主会议，做了大量的解说工作，最后以投票表决通过了锦茸物业公司续聘及调价工作。在业委会的督导下，物业公司的服务工作比以前有所提高。

近期我们业委会针对小区停车，带来不安全现象，我们开了部分业主会议，起草了停车收费管理方案，已通过广大业主表决。接下来我们将安装车辆收费系统，做到规范停车。规范管理。用机管人管相结合的方法，把小区停车管理工作做好，避免业主之间为停车所产生的纠纷。

结合九亭镇创全工作，创文明和谐小区，我们的付出是值得的，我们不辛苦。

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