荆州市自然资源和规划局沙市区分局国有建设用地使用权（工业标准地

经沙市区人民政府批准， 荆州市自然资源和规划局沙市区分局决定以挂牌方式出让以下地块（工业标准地）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、上述宗地达到如下净地条件：1.土地上无违法违规建（构）筑物；2.没有涉及没有法律、经济纠纷；3.土地权利清晰，地块上没有其他项权利障碍（不存在高压电线杆迁移、河流改道、未发现文物保护单位迁移等相关问题）；4.规划条件明确；5.用地红线外，具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件。拟按“标准地”出让相关指标：

1.规划指标：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿化率≤15%，行政办公及生活服务设施用地≤7%。其他具体规划条件详见宗地《规划意见书》。

2.投资强度：固定资产投资强度不低于200万元/亩。

3.亩均税收：投产后亩均税收以招商协议为准。

4.能耗指标：工业增加值能耗不高于0.34吨标准煤。

5.环保指标：空气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准；地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）III类标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准；地下水环境执行《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类标准；土壤环境执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第一类、第二类用地筛选值；工业污水和生活污水经各自预处理达到污水处理厂进水水质要求后，排入污水处理厂进行深度处理；废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16279-1996）表2中二级标准；工业企业厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中3类标准。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加(凡在荆州市欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本市招拍挂出让中存在严重违约行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，必须由联合申请者共同申请取得一个报名资格。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，出让土地面积以实测为准。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见工业“标准地”挂牌出让文件。申请人可于2021年12月 20日至2021年12月30日17：00时，到荆州市自然资源和规划局沙市区分局领取。

六、申请人可于2021年12月 20日至2021年12月30日17：00时，到荆州市沙市区园林路93号向我局提出书面申请。各地块交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月30日11：30时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年 12月 30日17：00时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权摘牌地点为荆州市沙市区北京西路荆州市公共资源交易中心；地块挂牌时间为：2021年12月 20日10:00起至2021年12月31日15：30时止。

八、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）其他需要注意的事项详见国有建设用地使用权挂牌竞买须知。

九、联系方式：

联系地址：荆州市沙市区园林路93号

联系电话： 0716-8102210

联 系 人：吴先生

荆州市自然资源和规划局沙市区分局

2021年12月 01日