四证齐发助力项目审批跑出加速度

“我们不仅拿到了施工许可证，还有用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证。以前如果要办齐这四个证，大概需要两到三个月的时间，现在这个效率大幅提升了，在工作人员的帮助下，我们一天之内就拿了这四个证，从摘地到拿证也仅仅过了22天，真正做到四证齐发、拿地即开工，也坚定了我们企业在莱山区继续深耕、开发建设的决心和信心。”近日，前来我区办理土地施工手续的烟台天骏置业有限公司总经理郭文亮表示。

从摘地到发证，董家庄旧村改造D地块项目仅仅耗时22天，而且一天之内“四证齐发”，真正地跑出了项目审批的“加速度”。今年以来，我区不断优化审批流程，利用土地出让前的等待时间提前开启手续办理预审工作，将各部门“接力跑”变为“并排跑”，从而提高各项审批手续办理效率，助力项目早日开工建设。

近日，在董家庄旧村改造D地块的项目现场，基础施工作业此时已经展开。作为今年区级重点项目之一，董家庄旧村改造D地块总户数636户，其中，将建设安置房19000平方米，共计190户。“从目前情况看，工期紧凑，施工任务重，现在得以顺利开工，对于我们是件好事，能让我们早日完工及时交付。”项目经理李宁介绍。

董家庄旧村改造D地块项目的顺利动工，与我区的靠前服务密不可分。在D地块土地挂牌公示期，我区项目审批服务队的工作人员积极展开对接，召集相关业务科室进行工作会议，围绕土地施工所需要的一系列证件，开展资料准备审查工作，最大程度压缩项目的审批时间。

“董家庄旧改D地块项目符合烟台市拿地即开工实施方案的实施范围，我们将会同有关部门，采取容缺受理、模拟审批的方式进行。下一步，在土地正式出让以后，再转入正式审批，将原来需要依次办理的用地规划许可、不动产权证书、工程规划许可和施工许可变为并联审批，通过该模式可以极大的压缩手续办理时间。”区行政审批服务局相关负责人表示，在各方共同努力下，各项手续审批工作得以顺利进行。最终，在土地摘牌后的第22天，项目方拿到了施工所需要的四个证书。

今年以来，我区以推进工程建设项目审批制度改革为契机，聚焦项目早落地、早开工目标，积极探索项目审批服务新模式。按照全市“拿地即开工”项目实施方案的要求，通过拿地前先行介入、拿地中并联预审、拿地后快速办结等方式，实现项目“拿地即开工”。此项改革在审批流程上做“减法”，在服务流程上做“加法”，将“等地期”变为“预审期”，将各部门“接力跑”变为“并排跑”，从而加快推进项目落地。