公积金贷款认房龄
“我是今年买的‘二套房’,也是‘二手房’,听说根据住房公积金贷款新政策,用公积金贷款还和房龄有关,我想咨询一下。”昨日,市民孙女士向本报咨询,自己准备买的二套房贷款条件有哪些限制吗?房屋面积在90平方米以下和90平方米以上有什么区别吗? 昨日,记者从市住房公积金管理委员会获悉,房龄在十五年以内的二套房,即可申请贷款。即“认贷不认房”:借款人偿清前次住房公积金贷款后,次月就可再次申请住房公积金贷款。取消有关普通商品房的限制,面积在90平方米以下和90 平方米以上的房屋,执行同样的贷款政策。而对于二手房,房龄在五年以内的,贷款额度最高不超过房屋评估价的80%;房龄在五年以上的,贷款额度最高不超过房屋评估价的60%。