无群租房小区铭牌亮相张江镇

       15日上午，位于广兰路上的高档商品房高迪小区的门口，在已有的“文明小区”等3块铭牌之外，增加了一块“无群租房小区”的铭牌。新增的铭牌上醒目地标注着“举报电话：61623062浦东新区张江镇人民政府”。

       “这是张江为巩固群租整治成果，建立长效无群租小区管理工作而实施的一项重要举措。”张江镇副镇长徐瑛亲自为这第一个“无群租房小区”挂牌。她说：“张江是群租重灾区，做到无群租房的小区，实属不易。”据了解，昨天共有21个小区挂牌，涉及八个居委会。这一举措在浦东尚属首创。

       以围墙为界，张江镇有75个小区。在2014年群租房整治之初排摸时，发现约5000套群租房；当年底，完成整治4059套，涉及25个居委43个小区，超额完成了新区下达的任务。2015年开年，张江镇自我加压，再次排摸、整治，到4月9日又整治群租房2901套，完成今年整治任务底数的63.7%。

       徐瑛说：“显然，已经整治的群租房数目达到了6000套以上，超过了初期排摸数。”由此可以看出，群租房是一个动态的现象，有原来隐蔽的最近暴露的，也有整治过后又回潮的……“需要一个长效治理机制。”这也就是“无群租房小区”挂牌的原因——没有人愿意与群租房做邻居，只要举报线路畅通，群租房很难在小区里容身。为了鼓励群租举报，张江镇将给予每桩案例首位举报人300元奖励。

       此外，张江镇明确物业服务企业的主体责任，要求物业公司对涉及违法搭建或群租的货运车辆、物品、人员等加强检查登记，对装修房屋或可能群租的房屋重点巡查，发现群租行为即告即报，并将群租管控与物业管理“创星评级”、“以奖代补”考核等挂钩。徐瑛表示：“镇里组织力量定期专项复查，每季度开展‘回头看’，对已整改的群租房进行滚动式排查，确保整治质量。”

       有堵，也有疏。在高迪小区门口，记者看到了关于专业从事代理经租的“青客”公司的介绍，该公司项目经理李康介绍：“从2015年1月开始，我们已经在张江镇的支持下，与张江镇所有的居委会、物业公司进行对接，为有闲置房屋的房东提供代理服务。”徐瑛表态：“政府不会干预正常的租房市场，而是采用市场化手段代理经租居民存量住房，引导居民规范房屋租赁行为，从源头控制群租现象。”