努力把实事办实我市举行聚焦民生事业高质量发展系列新闻发布会

3月21日，市政府新闻办召开“聚焦民生事业高质量发展”系列新闻发布会，聚焦市住房和城乡建设局2023年民生事业开展情况。

今年，市住建局认真贯彻市委、市政府决策部署，把老旧小区改造作为“我为群众办实事”的重点项目之一，高度重视，高位推动，高标准实施，努力把实事办实。

自开展城镇老旧小区改造工作以来，本着“先急后缓、综合平衡、分批实施”的原则，根据小区老旧程度和分布区片，统筹安排符合条件老旧小区的改造时序，分年度分批次实施老旧小区整治改造工作。在项目具体实施中，通过抓实做细项目前期、推进项目规范建设、注重听取群众意见等方式，全力推进老旧小区改造工作。改造前，充分调研论证，优化设计方案。将“问需于民、问计于民、服务于民”的要求贯穿于老旧小区改造工作的各项环节中，按照“具体情况、具体分析”的办法，通过采取勘察现场、发布公告、征求意见函、召开居民代表座谈会等形式，广泛征求居民群众意见，科学规划设计方案。改造方案尽力满足群众需求，切实做到想群众之所想，急群众之所急，真正把工作做到群众心坎上。改造中，严格项目程序，精心组织实施。严格规范立项报批、规划设计、招投标、工程监理等工作程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、施工、监理等单位参与工程实施。工程施工中重点把好“协调、进度、安全质量”三关，确保将改造项目打造成群众放心满意的“民生工程”。改造后，坚持建管并举，强化后续管理。本着“先易后难、统筹兼顾、重点突破、以点带面”的原则，积极实施市场化物业管理，对不能实行市场化的由国资公司物业兜底保障，确保改造工作和后续管理工作同步落实，构筑长效管理工作机制。改造后的小区焕然一新，消除了老旧隐患，创造了美好环境，居民的居住条件和生活品质得到一定的提升。

2023年，计划对全市4个区片26个老旧小区进行改造，惠及4856户居民。按照项目推进计划，目前已完成前期调研工作及立项等相关手续办理，正在进行招标前期准备工作，计划5月份开工，10月份竣工。

下步，市住建局将牢固树立以人民为中心的思想，扎扎实实做好民生实事，持续推进城镇老旧小区改造工作，进一步提升群众的获得感和幸福指数。

答记者问——

记者：近年来，我市很多小区都进行了老旧小区改造，请问老旧小区的改造范围是什么？每个小区的改造内容是如何确定的？

发言人：老旧小区是指城市或县城国有土地上2005年12月31日前建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建方式实施改造的住宅不得纳入老旧小区改造范围。

城镇老旧小区改造是市委、市政府确定的民生工程、民心工程、重点工程。通过现状勘查落实地下管线现状、梳理小区建筑概况、统计小区现有问题，为项目生成提供依据。设计单位将地下管线勘测、小区现场调研和居民建议等情况进行汇总，总结小区配套短板和居民改造需求，通过全方位的整体规划、论证分析，区分轻重缓急，首先对基础设施、房屋本体、绿化景观、公建配套等方面内容纳入改造，再结合小区实际情况改造完善类和提升类内容，因地制宜完成每个小区的设计方案，利用形象清晰、直观易懂的方式把小区改造后的整体形象展示出来，便于方案公示并征求民意。

记者：今年，我市对罗峰路进行大修改造，请问本次道路改造的施工内容是什么？何时完成改造？

发言人：罗峰路的泉山路—玲珑路区间路段于1995年建成，泉山路—文三线区间路段于2006年建成。按照当时的设计标准底，地下路基为三合土等，没有敷设排污管路。罗峰路全段自建成后一直未进行改造，只在2010年、2017年，分两次对沥青罩面进行了简单地改造，每次罩面厚度约4公分。目前，这条路看着似乎没有问题，而实际上路基已经千疮百孔，存在不同程度塌陷，严重影响道路安全。本次改造将提高道路结构层标准，对道路地下的雨水、污水、自来水、热力等管路进行综合提升改造，对两侧路灯进行提升改造。按照现在的施工标准，将对原路基进行挖除后，重新铺筑三层稳定砂路基，每层至少16公分，沥青面层也将铺筑两层。市住建局将严格按照施工标准进行施工，在确保工程质量的前提下加快施工进度，黑白突击，压茬推进，确保尽早还路于民，罗峰路改造计划10月份完工。（记者 王志嵩 通讯员 郭永飞）