关于开展不动产登记一网通办便民服务的通知

各金融单位、房地产开发企业：

山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台已正式上线运行，创新了全省不动产登记线上线下融合、随时随地网上办的模式。该平台的建设，为申请人开辟了便利的网上不动产业务办理通道，提供在线业务办理、信息查询等功能。企业和群众登录不动产登记“一网通办”界面进行身份验证后，在任何地方、任何时间都可查询登记信息、申请不动产登记、上传申请资料、网上缴纳税费、了解办理进度、领取电子证照，需要在不动产登记大厅现场核验的业务立等可取。彻底改变了传统办理模式，实现“互联网+不动产登记”。

为了方便群众、企业线上办理不动产登记业务，请充分利用“一网通办”便民服务平台，开展线上办理业务。

一、“爱山东”App移动端线上登记申请入口。第一步：手机进入“爱山东”APP。第二步：在“我的”界面进行账号注册，注册完成后可以通过用登录名、手机号、身份证和密码进行登录。登陆账号分为个人用户、法人用户，普通群众申请个人用户即可，金融机构及开发企业等需由法人申请法人账号，验证法人身份后，与企业信息进行绑定，注册成功后登陆使用。第三步：登录成功后，选择山东不动产登记“一网通办”平台专栏，进入后选择对应办理网点就可以使用平台各个功能，办理不动产信息查询、登记申请等业务。法人用户在网页版登陆，进行权限申请，代理人赋权后，就可办理首次登记、抵押登记业务。

二、“山东省政务服务网”线上登记申请入口。第一步：进入山东省政务服务网。使用360浏览器，将浏览器调整为极速模式，直接通过访问http://ywtb.dnr.shandong.gov.cn:8085/index进行登陆。第二步：选择登录账户类型，个人用户选择“个人用户登录”，法人用户选择“法人用户登录”。第三步：用户实名注册和登录，网页版注册需根据提示选择用户类型，用户信息进行验证、注册，注册完成后可以通过用登录名、手机号、身份证和密码进行登录。第四步：进入山东省一网通办平台，选择所属市县办理网点，操作相应网上便民服务功能。法人用户登陆后，需在“个人中心”→“人员管理”中编辑绑定企业账号，待不动产登记中心对银行、开发商用户权限进行审核后，企业可以添加相关代理人信息，对所需办理首次登记、抵押登记业务的人员进行授权。

三、为节约登记申请办理时间，提高业务办理效率，银行及企业用户要严格按照不动产登记“一网通办”便民服务平台申请要求进行线上申请，完整填写申请表格，扫描或拍摄清晰后在线上申请登记界面进行上传，避免因申请信息填写错误、提交材料扫描件不清等原因导致申请不能正常通过审核，被退回的情况出现。

信息来源：菏泽市自然资源和规划局