响岭幼儿园招租项目竞争性磋商公告

湖北天正建设工程咨询有限公司受荆门市漳河新区教育局的委托,对响岭幼儿园招租项目采取竞争性磋商方式采购。欢迎具有资质能力的供应商参与竞争性磋商活动。

一、项目名称：响岭幼儿园招租项目

二、项目编号：HBTZ20181204

三、采购方式：竞争性磋商

四、招租内容与承包的基本要求：

1、招租要求：按照湖北省省级示范幼儿园标准进行装修，确保2019年9月1日投入使用。经营方式：租赁经营（仅限于开办幼儿园，不得作为其它用途）。

2、租赁期限、租金：租赁期限20年，前三年每年租金不得低于30万元，并于2019年9月1日一次性付清，以后每年租金在前一年的基础山按照市场行情上浮。承租期间若挂牌出售，承租方在同等条件下可优先摘牌，但仅限于开办幼儿园，不得作为其他用途。

3、权属：承租人在租赁期内只有使用权。

4、面积：建筑物面积约3200平方米（房屋共3层，毛坯房，水电已接通，已办理竣工验收），室外场地面积约4000平方米；

五、承租申请人的资格要求：

1、承租者须具有独立的法人资格，具备教育部门颁发的办园许可证；

2、承租者近三年须承办过一家同等规模及以上的省级教育部门评估认定的省级示范幼儿园。在社会上有良好的诚信度。

3、承诺有足够的资金用于本项目。

4、参加政府采购活动前三年内，经营活动中没有重大违法记录并须提交《参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》；

5、本项目接受联合体投标（允许不多于2家的联合体参与投标，联合体应至少有1家单位具备以上资格要求）。

如为联合体，联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标，且协议中必须明确联合体牵头人。投标报名、缴纳保证金等相关事宜均由牵头人承担。

6、供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、为提高项目的质效，本项目投标人须自行进行现场踏勘，出具现场踏勘确认函（文档可在***中自行）。

六、竞争性磋商文件获取

1、获取时间：2018年12月10日至2018年12月14日(双休日及法定节假日除外)，每日上午8:00-11:30、下午14:30-17:00。竞争性磋商文件200元/本，售后不退。

2、获取地点：湖北天正建设工程咨询有限公司（荆门市塔影路20号）。

3、获取方式：报名时法定代表人需持身份证明书原件及身份证原件或委托代理人授权委托书原件及身份证原件前来报名：企业营业执照(三证合一或法人资格证明）、办园许可证、近三年同等规模业绩、资金承诺、信用信息查询记录截图、重大违法记录的书面声明、现场踏勘证明（须招标人盖章确认）及“第五条”要求的相关证明材料原件和复印件，所有复印件须胶装成册并加盖本单位公章（不得出现活页）现场报名领取招标文件，经审核合格后，退还原件，电传竞争性磋商文件。（如为联合体还需提供联合体协议书）

七、竞争性磋商保证金：详见本项目磋商文件。

八、竞争性磋商响应文件递交

响应性文件递交截止时间：2018年12月24日上午9点00分。

响应性文件递交地点：湖北天正建设工程咨询有限公司（塔影路20号）。

每个供应商需递交纸质版响应文件一式叁份，其中正本壹份和副本贰份（一正二副另需提供电子版Word格式，内容与纸版相同，采用U盘存储单独密封，与响应文件同时提交），且响应文件必须由供应商法定代表人持本人身份证原件、法人身份证明或拟被授权委托人持本人身份证原件、法定代表人授权委托书等有关原件送达至磋商现场。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

九、公告信息发布媒体

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和漳河新区荆门.漳河新区网（http://www.zhanghe.gov.cn/）网上发布。

十、联系方式

采购人：荆门市漳河新区教育局

联系人：石莹    电话：8658267

代理机构：湖北天正建设工程咨询有限公司

联系人：刘杨子  电话：134****5986

2018年12月10日