三水区云东海街道横涌股份合作经济联合社潭边（土名）土地厂房竞投租赁公告

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道横涌股份合作经济联合社的委托，定于2017年6月2日下午3:00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅对云东海街道横涌股份合作经济联合社“潭边”（土名）1000平方米土地、厂房进行竞投。本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人士前来报价。

一、竞投租赁地块基本情况

1、资产类型及面积：“潭边”（土名）土地、厂房，占地面积1000平方米（其中有300平方米的厂房）；

2、标的物所在位置：云东海街道横涌村委会“潭边”（土名）；

3、出租的起止期限：伍年，拟从2017年6月1日起至2022年5月31日止；

4、交易底价：人民币壹拾叁万贰仟元（￥132000元）/年；

5、租金收取方式：合同签订时付合同履行保证金￥30000元（由竞投交易保证金自动转化），月租金每月1日前支付；

6、租金递增情况：合同期内前2年不递增，从第3年开始每2年租金递增额在上年的基础上递增1元/平方米/月；

7、竞租保证金：人民币叁万元（￥30000元）；

8、土地的使用范围：合法经营使用。（不能作为废品回收相关行业之用）。

二、竞投意向人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不允许联合参加竞租。

三、竞投规则及中标者确定办法

1、租赁项目采用举牌报价的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。并每报一次价增加5000元/年的原则进行报价。

2、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在5个工作日内到横涌村委会签订租赁合同。

3、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

4、无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、有意参加竞租的请于2017年5月22日至2017年6月1日上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到云东海街道横涌村委会索取竞投详细资料。

2、竞投会于2017年6月2日下午3：00在佛山市三水区云东海街道集体资产管理交易中心交易大厅正式开始。竞投意向人请于2017年5月22日至2017年6月1日上午8：30—12：00，下午2：00—5：30（节假日除外），提交相关资料到佛山市三水区云东海街道横涌村委会进行资格审查，提前、逾期恕不接受。通过资格审查才能取得竞投资格。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单）。申请人必须在2017年6月1日前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：账户名称：佛山市三水区云东海街道横涌村民委员会，开户银行：西南农村信用社，账号：8002***********03。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。

3、竞投意向人须到佛山市三水区云东海街道横涌村委会全面阅读有关“潭边”（土名）1000平方米土地、厂房竞投租赁文件，并可联系村委或自行到标的物现场踏勘。竞投申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投租赁文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

4、本竞投内容的澄清、修改或补充通知等将通过云东海街道政务信息网及村、组、队务公开栏公示，该内容为竞投文件的组成部分，具有约束力。

五、联系方式

佛山市三水区云东海街道横涌村民委员会

联系人：何先生

联系电话：0757-87730382或138****1946

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处

联系人：钟先生、刘***

联系电话：0757-66897070

    ***： 土地、厂房租赁合同（草案）.doc 

                   三水区云东海街道横涌村民委员会

            三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心 

                           2017年5月22日