亩产税收将超百万带来的新机遇

三山新城近期动作频频。9月15日，2018三城触式橄榄球系列赛总决赛在三山举行，该比赛也是华南地区参与人数最多、规模最大的青少年触式橄榄球赛事之一。不久前，碧桂园“碧+文化产业园”正式加入佛山电影行业协会，而该产业园正坐落于三山新城。

    但更为瞩目的是9月11日至9月14日期间三山新城7块工业用地成功摘牌：出让7块工业用地，成功引进7个科技创新型企业，涵盖新材料、3D打印、生物科技、高端装备、电子信息等产业类型。

    根据三山新城提供资料显示，项目投产后，7个地块三年内税收强度将达到100万元一亩（其中黑格智造的3D打印项目为5年），无疑为三山新城打造科创高地注入一股强劲的新动力。

    由此，随着产业布局的逐渐成形，优质教育、影视平台等高端项目的引入，三山新城正争抓广佛同城创新的新机遇，对接创新资源，打造粤港澳大湾区创新集聚区。

    ●南方日报记者 蓝志凌

    科创项目落地打造“创新龙头”

    根据三山新城提供资料显示，7个地块总面积约183亩，引入投资超9.1亿元。项目投产后三年内税收强度为100万元一亩（其中黑格智造的3D打印项目为5年），即七个地块将产生不少于6.4亿元总税收。

    高税收背后必然是高附加值的科创项目支撑。7个项目涵盖新材料、3D打印、生物科技、高端装备、电子信息等产业类型，其中大部分都是在南海区孵化成长起来的有核心技术支撑、高端人才领衔、社会资本追逐、成熟团队运营的科创项目。

    例如，位于三山新城三山科技创意产业园约48.96亩的两块工业地块，就被广东星联科技有限公司竞得，拟用于引入高分子材料制造装备产业项目，项目计划投资不少于2.44亿元人民币，项目建成后3年纳税总额不低于1.47亿元。在该工业地块上，广东星联科技有限公司计划以产业集群孵化的形式完成推广普及拉伸流变技术，不断开创高分子材料应用的新领域。

    除了像广东星联科技、宝索机械制造等已在南海扎根多年的企业入驻三山外，南海启明光大科技有限公司、佛山市安齿生物科技有限公司等进入高速发展期的创新创业团队同样竞得地块，拟在三山新城建设新型印刷电子及纳米材料项目、生物科技项目的研发生产基地。

    随着7块工业用地的摘牌，三山新城的科创高地雏形渐现。落子三山的季华实验室基础建设将于今年12月启动，确保到2020年6月份正式投入运营。以国家实验室为目标，该实验室将立足佛山、扎根广东、支撑粤港澳大湾区，打造国内一流、国际高端的战略科技创新平台。

    而依托于季华实验室对创新资源的带动，三山新城的产业地图布局也正成形。截至2018年6月，三山新城已引入重点项目40多个，计划投资总额超258亿元，累计完成投资超165亿元。建成丰树国际创智园、三山科创中心两个超大型科创产业载体群，吸引了南华仪器、广特电气等科创龙头民企建设总部和基地。

    同时，三山新城还正以文瀚湖为中心，以省实验室为引领，布局科技创意、高端服务产业、科技创新孵化器、产业加速器等功能，推进平洲工业园改造升级，打造省实验室扩展区，承接创新资源外溢，首期将规划1200亩的启动区。

    抓住广佛同城新机遇对接创新资源

    地处粤港澳大湾区珠江西岸，广佛都市圈核心区地带，与广州南站一桥互联，三山新城优越的地理位置，决定了其对创新资源的聚合力。除了对本土科创资源的吸引外，三山新城还在加速对接广深科技走廊，瞄准港澳创新资源。

    在这次引入的7个项目中，拟引入3D打印产业项目的佛山黑格智造信息科技有限公司就是由来自广州天河区的创新创业团队创建。今年8月，广州和佛山两市政府正式签署《深化创新驱动发展战略合作框架协议》（以下简称“《协议》”），为广佛同城的深化，尤其是在创新上的深度融合，按下了快进键，对于三山新城来说更是迎来了难得机遇。

    《协议》提到，两市将重点打造广佛科技创新产业示范区，在广州南站片区约36平方公里、荔湾国际科技创新产业区17平方公里、东沙片区7.5平方公里及佛山禅南顺高端创新集聚区约93平方公里，共约153.5平方公里区域推进广佛科技创新产业示范区建设前期工作。

    这也意味着，处于辐射创新辐射半径中的三山新城有望迎来构建创新资源集聚区的新利好。

    在此之前，三山新城已瞄准港澳创新资源进行谋划。三山新城内，粤港澳科技展示交流中心建成开放，三山粤港澳青年创业社区入选南海区科技孵化器培育单位，并与香港、澳门高校进行合作，对标港澳创新创业项目引进，为青年人创新创业提供便利条件。

    而近期7块工业用地的推出，碧桂园广佛上城项目拟在三山新城建影视孵化中心，都是三山新城在推动着创新驱动和城市形态升级。随着多部影视剧在三山新城取景，也从侧面映证了三山新城城市价值的提升。

    做好产业规划吸引创新资源，高起点高规格完善城市配套和公共服务，向着“宜居宜业宜创新”的城市目标迈进，三山新城正蓄势待发。

    ■链接

    7宗成功摘牌地块引进产业一览

    ●ERE产业集群孵化基地

    广东星联科技有限公司竞得三山新城三山科技创意产业园面积约48.9608亩地块，拟用于引入高分子材料制造装备产业项目，项目计划投资不少于24480万元人民币，项目建成后3年纳税总额不低于14690万元。

    在此地块上，广东星联科技有限公司计划以产业集群孵化的形式完成推广普及拉伸流变技术，不断开创高分子材料应用的新领域。项目将建设包括人才培训中心、技术研发中心、检测中心、研发制造平台、应用开发平台、设备生产制造平台及新材料制品生产平台的高分子材料制造装备产业园。

    ●3D打印研发智造基地

    佛山黑格智造信息科技有限公司竞得三山新城三山大道北地块面积约47.7975亩地块，计划建设南海黑格（国际）3D打印研发制造基地进行产业化研发生产，项目计划投资不少于23900万元人民币，建成后5年纳税总额不低于23900万元。

    ●新型印刷电子及纳米材料项目

    广东南海启明光大科技有限公司竞得三山新城三山创智新城面积约12.2055亩地块，拟用于引入电子及纳米材料产业项目，项目计划投资不少于6110万元人民币，建成后3年纳税总额不低于3670万元。

    ●生物科技项目

    佛山市安齿生物科技有限公司竞得三山科技创意产业园面积约8.9811亩地块，拟用于引入医疗器材产业项目，项目计划投资不少于4500万元人民币，建成后3年纳税总额不低于2700万元。

    ●生活用纸智能装备研发孵化基地

    佛山市宝索机械制造有限公司竞得三山科技创意产业园面积约27.319亩地块，拟在此打造成生活用纸龙头装备企业总部驻地，孵化出达到国际先进水平的装备制造项目，项目计划投资不少于13660万元人民币，建成后3年纳税总额不低于8200万元。

    ●智能化分散式污水处理装备产业项目

    佛山市中笙环境科技有限公司竞得山新城三山创智新城面积约16.3389亩地块，拟用于引入环保设备制造业项目，将产业化基地打造成为科技创新、生产规范、管理先进的环保装备示范基地，项目计划投资不少于8170万元人民币，建成后3年纳税总额不低于4910万元。

    ●PTC热敏新材料发热元、器件项目

    佛山市南海蜂窝电子制品有限公司得三山科技创意产业园面积约21.7226亩地块，将用于研发PTC热敏新材料发热元、器件，并将建设包括现代化厂房、研发中心等的热敏新材料发热元、器件研发生产基地。项目计划投资不少于10870万元人民币，建成后3年纳税总额不低于6520万元。