一书三方案（汕头市2012年度第十九批次）
Admin - admin
于2022年05月01日发表
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：汕头市国土资源局金平分局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：2017年12月4日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 汕头市人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 汕头市2012年度第十九批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案 | ||||
申请用地总面积 | 6.9037 | 新增建设用地面积 | 6.9037 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 6.9037 | - | 6.9037 | ||
（一）农用地 | 6.9037 | - | 6.9037 | ||
其 中 | 耕地 |
|
|
| |
其中：基本农田 |
|
|
| ||
林地 | 6.8686 |
| 6.8686 | ||
园地 | 0.0141 |
| 0.0141 | ||
其它农用地 | 0.0210 |
| 0.0210 | ||
（二）建设用地 |
|
|
| ||
（三）未利用地 |
|
|
| ||
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
征收地块一 |
| 0.6299 | 公共设施用地 | ||
征收地块二 | - | 2.1482 | 公共设施用地 | ||
征收地块三 | - | 1.1193 | 公共设施用地 | ||
征收地块四 |
| 3.0063 | 公共设施用地 | ||
|
|
|
| ||
续一：
区（市）人民政府审 核 意 见 |
同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
同意上报 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
|
制表人：詹晓彬
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 6.9037 | - | 6.9037 | ||
其中：耕地 （含带K地类） |
| - |
| ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
|
省 级 |
| 省 级 |
| ||
市 级 |
| 市 级 |
| ||
县 级 | √ | 县 级 |
| ||
乡 级 |
| 乡 级 |
| ||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
108.5134 |
| 6.9037 |
| ||
该批次用地使用汕头市2012年度***批准建设用地城市农用地转用和土地征收方案计划指标。 | |||||
填表人：谢泱
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位 | / | |||||
补充耕地承担单位 | / | |||||
对应土地开发 整 理 项 目 | 项目名称 | / | ||||
补充面积 | / | |||||
补充耕地方式 | 委托补充 | / | ||||
自行补充 |
| |||||
缴 纳 耕 地 开垦费情况 | 收费标准 | / | ||||
缴纳金额 | / | |||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
已 补 充 耕 地 面 积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
|
| / | / | |||
验收单位及文号 |
| |||||
计 划 补 充 耕 地 情 况 | ||||||
计划补充 耕地面积 | 合计 | 其 中 | ||||
开 发 | 整 理 | 复 垦 | ||||
| / | / | / | |||
补充耕地 实施计划 | 实施年度 | 完成面积 | 资金安排 | |||
/ | / | / | ||||
续一：
补 充 耕 地 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 整理项目名称 | 项目编号 | 补充耕地图幅号 | 地块编号 | 补充面积 | ||
1 |
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
|
|
|
|
|
| ||
合计 |
|
|
|
|
| ||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | |||||||
序号 | 补划基本农田图幅号 | 补划基本农田地块编号 | 补划面积 | ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
|
|
|
| ||||
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市金平区鮀莲街道 | |||||
村 | 莲风,莲光经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | ||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕
地 | 水 田 |
|
|
|
| ||
其他耕地 |
|
|
|
| |||
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
| |||
|
|
|
|
| |||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 6.8686 | 112.5 | |||||
园 地 | 0.0141 | 112.5 | |||||
养 殖 水 面 |
|
| |||||
其他农用地 | 0.0210 | 112.5 | |||||
建 设 用 地 |
|
| |||||
未 利 用 地 |
|
| |||||
|
|
| |||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 46.9700 | |||
附着物补偿费 | 5.9414 | |||
|
| |||
|
| |||
征地总费用 | 829.6189 | 征地费用综合标准 | 120.1702 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 |
| |||
社 会 保 险 安 置 | 该批次征地后有209人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用188.1万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 汕头市人民政府承诺按实际征地面积的15%安排留用地。另按征地总面积5%划留用地支持被征地经联社建设名俗文化广场及发展集体经济。莲光、莲风经联社已申请将该部分划留地在汕头市金平区2015年度第二批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案中一并报批，批准文号：粤国土资（建）字[2016]318号。 | |||
备
注 |
| |||
填表人：詹晓彬
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市金平区鮀莲街道 | ||||||
村 | 莲风经济联合社 | |||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | |||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水田 |
|
|
|
| |||
其他耕地 |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 | 3.8623 | 112.5 | ||||||
园 地 | 0.0141 | 112.5 | ||||||
养 殖 水 面 |
|
| ||||||
其他农用地 | 0.0210 | 112.5 | ||||||
建 设 用 地 |
|
| ||||||
未 利 用 地 |
|
| ||||||
|
|
| ||||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 28.***00 | |||
|
| |||
|
| |||
|
| |||
征地总费用 | 467.0975 | 征地费用综合标准 | 119.8485 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 |
| |||
社会保险安置 | 该批次征地后有117人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用105.3万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 汕头市人民政府承诺按实际征地面积的15%安排留用地。另按征地总面积5%划留用地支持被征地经联社建设名俗文化广场及发展集体经济。莲风经联社已申请将该部分划留地在汕头市金平区2015年度第二批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案中一并报批，批准文号：粤国土资（建）字[2016]318号。 | |||
备
注 |
| |||
填表人：詹晓彬
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 汕头市金平区鮀莲街道 | ||||||
村 | 莲光经济联合社 | |||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议 | |||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | |||
耕
地 | 水田 |
|
|
|
| |||
其他耕地 |
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
|
|
|
|
| ||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 | 3.0063 | 112.5 | ||||||
园 地 |
|
| ||||||
养 殖 水 面 |
|
| ||||||
其他农用地 |
|
| ||||||
建 设 用 地 |
|
| ||||||
未 利 用 地 |
|
| ||||||
|
|
| ||||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 18.33 | |||
附着物补偿费 | 5.9414 | |||
|
| |||
|
| |||
征地总费用 | 362.5214 | 征地费用综合标准 | 120.5872 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 | 0 | 征地后人均耕地 | 0 | |
安
置
途
径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 |
| |||
社会保险安置 | 该批次征地后有92人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用82.8万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 | |||
留地安置 | 汕头市人民政府承诺按实际征地面积的15%安排留用地。 另按征地总面积5%划留用地支持被征地经联社建设名俗文化广场及发展集体经济。莲光经联社已申请将该部分划留地在汕头市金平区2015年度第二批次城市建设用地农用地转用和土地征收实施方案中一并报批，批准文号：粤国土资（建）字[2016]318号。 | |||
备
注 |
| |||
填表人：詹晓彬
相关***：
