关于场镇规划区内房屋面积锁定的决定

            　　辖区各单位、各居民户：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、仪府发[2012]58号文件等有关法律和地方规定，结合我镇实际，现就场镇规划区内的房屋面积及人口锁定作出以下规定：

　　一、复兴镇场镇新的规划区内覆盖的村有：红旗、万兴、战斗、大红坝、子童坝、桅房子、和平、群办，总面积：6平方公里。

　　二、场镇规划区内居民利用原有住房进行改、扩建的应按照统一规划、统一风貌、控制规模的原则，不能擅自扩大增容，不能作为商品房建设、变卖。

　　三、场镇规划区符合新建、改建、扩建房屋条件的居民必须依法取得土地使用权,并符合一户一宅的原则：家庭人口1-2人的，总用地面积不超过60平方米，总建筑面积不超过180平方米；家庭人口3-5人的，人均用地面积不得超过30平方米，总面积不超过350平方米，家庭人口5人以上按5人计算，人均地面和不得超过30平方米，总建筑面积不得超过450平方米。

　　四、场镇规划区内从事建设活动，未执行规划的一律不得审批和建设，任何单位和个人一律不得擅自变更桂花方案，对于规划区内的住房容貌和楼层面积进行锁定，不能随意变更。

　　五、要求居民原住房整洁、美观，完善室内设施，建好化粪池、污水管网，严禁粪水、污水直接排入河道中，雨、污不得混排。

　　六、场镇规划区内人口不得随意迁入。

　　复兴镇人民政府

　　二○一三年四月二日

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