区城乡建设委明确工作思路全力推进2013年城市建设工作

　　总体工作思路是：深入贯彻落实党的十八大和省、市、区各级党代会精神，牢固树立科学发展观，坚持以新型城市化为引领，“围绕一个中心，加强两项建设，实现三大突破”。即紧紧围绕“建设繁荣文明首善之区”中心工作，切实加强作风、队伍两项建设，在城市规划、重点项目建设、基础设施完善三个方面实现新突破，推动城乡建设事业实现新跨越。根据这一总体思路，我们将具体把握好三方面的工作重点。

　　一、以提升城市规划协调服务水平为重点，以特色鲜明、高度积聚的现代化产业发展布局引领城区建设、经济快速健康发展。强化城市规划协调服务中心职能，突出政府引导，立足“六大产业功能片区”发展定位，深化细化片区控规，在前期策划、宣传推介和土地出让阶段严格把握产业导向，积极引进符合现代产业特点、投资强度高的项目落地，努力实现由自然发展向有序开发的转变。东部新区，高起点规划、高标准建设，全面提升新区规划建设水平，着力打造功能突出、时尚大气、代表省会现代化形象的新城区。工作中，将与市规划局、市城投集团等部门搞好对接，做好核心区从1.85平方公里拓展到4平方公里，辐射到周边10平方公里的规划协调工作。对于扩大后的核心区严格把握产业导向，从严控制一次性住宅开发，切实增加商务办公载体，实现土地资源产出最大化。对于辐射区进一步拓展空间、完善功能、延伸产业链条，打造商务办公区、商业服务区、生活配套区、发展潜力区等功能片区，与核心区形成资源共享、功能互补、产业延伸的发展格局。老城区，进一步改变分散零星的开发方式，按照“见缝插针、连点成线、拓线带面”的开发思路，突出抓好危旧厂房和低矮楼房片区改造，实施组团连片开发，最大限度提高城市建筑高度和总容积率，使黄金地段发挥出黄金效益。实施过程中，将在高效集约利用每一寸现有闲置土地的同时，对片区内现有的工业企业和低档商业鼓励外迁，对腾出的地块进行重新策划，重点引进占地面积小、贡献突出、带动能力强的高端优质企业，全面提升产业集聚度和规模效应。

　　二、以提升重点项目服务保障水平为重点，以各类高档载体的大建设、大发展推动城市建设与产业发展有机融合。围绕“拓展发展空间、改善居住条件、优化产业布局、促进转型升级”四大目标，进一步强化环境维护和服务保障力度，加快推进全区14个拆迁项目、85个在建项目和70个策划项目的开发建设步伐，促进建设项目尽快形成现实生产力和新的增长点。东部新区，全力配合东区指挥部强化中央商务区建设，加快文博金融服务中心运作步伐，实施转山西路财政局地块定向开发，搞好奥体金融中心、黄金时代广场、洪山壹号等在建项目，稳妥推进旧村改造，加紧策划总建筑面积170万平方米的文博西片区等大型项目，促进金融区和大企业总部基地早日成型。合理布局商业网点，补充完善配套设施，将东部新区打造成为全区发展的主引擎、经济的主阵地和形象的主标杆。老城区，加快6层以下低矮危旧楼房和老旧厂房改造步伐，积极应对拆迁政策和形势变化带来的影响，探索***老城“拆迁难”的办法，加速推进鲁艺东区、祥和苑等拆迁项目，争取尽快开工建设。服务保障好创意山东城市综合体、齐鲁宾馆改造等在建项目，加快建设进度。扩大策划范围，加大泺文路西片区、交警被训中心地块等项目的策划推介力度，为城市建设和经济发展增添后劲。

　　三、以提高基础设施建设管理水平为重点，以完善的基础设施、优美的环境风貌促进城区建设发展。将按照“提升形象、强化功能、惠民利民”的指导思想，大力实施“14312”基础设施完善工程。即计划投资约14亿元，强力推进惠民利民、功能强化、品质提升3大类，道路建设、园林绿化、河道整治等12个小项的基础设施建设改造工作，为建设繁荣文明首善之区提供有力支撑。一是攻坚克难，实现惠民利民工程新突破。力争保障燕山学校、汇波小学、舜井商厦3处政府主导公共停车场明年投入使用，在此基础上，充分利用民间资本建设金光旺角、龙泉山庄、好地方酒店、燕东苑小区4处社会停车场，进一步缓解城区停车压力。积极借鉴成功经验，在现有基础上继续建设棋盘街、羊头峪、燕山、林家庄4处副食品市场，为城区居民提供更为便捷的生活服务环境。二是决战决胜，打响功能强化工程攻坚战。积极与有关部门对接工作，协调道路改造资金落实到位，尽早启动和平路、经一路东延、华阳路等8条主次干道和启明街、寿佛楼后街等11条街巷改造工程，同步开展道路周边环境靓化美化提升，打造高效顺畅、整洁靓丽的通行环境。全力推进转山、华强、广场3处变电站建设，力争明年建成，进一步弥补城区用电缺口。对具备条件的道路、公厕、学校和残疾人家庭进行无障碍设施改造，高效率完成2000户双气入户改造工作，做好洪山东北角山体灾害治理，高标准完成28万平方米的既有居住建筑物节能改造任务，进一步营造和谐宜居的良好氛围。三是精益求精，提升既有公共设施品质。实施人防设施深度养护，整治维修解放桥民兵集结点、文化西路干道、中心医院地下医院等6处人防工程，防水堵漏、硬化地面、加固支撑，做到平战结合、防患未然。全面推进河道整治，启动中井洪沟中水处理站建设，对中井洪沟、小汉峪沟等15处河道进行截污改造，完成羊头峪东沟、大辛河、全福河、洪山溪4处河道景观美化工程，进一步提升河道行洪能力和沿河环境风貌。大力开展植树造林、绿化美化行动，对经一路、奥体中路等24条道路及泺文路街心花园、友谊苑休闲广场等9处社区游园进行绿化提升，对开元广场、文汇花园等10座建筑物实施屋顶绿化，做好历下广场、历山剧院门前等绿地等7处地标性园林小品建设，进一步深化生态城区建设质量。（作者：区城乡建设委 苑玮 编辑：闫莉）