花木街道部分小区启动综合整新工作

       在花木街道辖区内有百余个老公房小区，基础设施陈旧，需要翻新改造。日前，街道对部分老旧小区启动综合整新工作，根据“缤纷社区”工作要求，针对“民生刚需”对症下药，打造“有温度”的社区。

       老小区换新面貌

       杜鹃路150弄的杏花新苑是一个建成于上世纪的老公房小区，总建筑面积超过1万平方米。往年雨季，居民出行时总要留个心眼，由于水泥路面年久失修，地面上有不少坑洼，积水后就成了一个个“陷阱”。而今年，小区新铺设了柏油路面并翻新了排水沟，保障了大家出行的安全。

       不仅仅是这样，通过综合整新，小区内6栋住宅楼焕然一新。“这次整新的项目非常全面，主要包括小区路面、配套设施整新，以及居民楼内外翻修两块。”牡丹第七居民区党总支书记舒征说，进入小区最直观的感受，就是眼前的空间整齐多了：半空中杂乱的电线都埋入地下，原本已经多处破损的水泥路面铺上了柏油，路况大为好转，小区内的垃圾厢房、自行车棚等配套设施也得到整新。

       居民楼的改变被居民们称为“穿上新衣、戴上新帽”。外墙、楼梯间都重新粉刷，栏杆、扶手等在除锈后刷上防锈漆，屋顶装上崭新的沥青瓦、防水层，不仅外观变得赏心悦目，实用性也大大提升。

       “居民最期待改善的还是‘污废水管外排’这一项。”舒征说，原本居民楼使用的污废水管是老式的铸铁管，使用多年堵塞愈发严重，而且管道从居民家中通过，修理也非常麻烦。本次“污废水管外排”项目将管道移至居民楼外，并且换成了大口径的PVC材质管道，能彻底解决堵塞的问题。改造中，部分居民楼由于房型问题，无法做到“外排”，只能“原拆原建”，这使一天的工期延长至一周，对居民生活影响较大。街道对此制订了详尽的施工计划与时间表，鼓励居民互帮互助，日间邻里共用水斗与卫生间，夜间则要求施工单位将马桶安装好，不影响居民夜间生活。在大家的共同努力下，这项利民实事最终顺利实现全覆盖。

       新做法应运而生

       为了解决老旧小区停车难的问题，部分有条件的居民区借本次综合整新的机会，增加了一些停车位。在锦绣小区的改造中，该居民区党总支书记蔡志兴推出了机动停车的方法，巧妙地“变”出了近20个车位。

       蔡志兴介绍道，锦绣小区原有约170个车位，此次综合整新中，通过清理废弃场地等措施，新增了100个车位，包括近20个机动停车位。

       机动停车的实际操作非常简单。蔡志兴说，小区内有一块不规则的停车场地，划一个车位浪费空间，划两个车位又明显不够，停放靠外的车会妨碍靠里的车通行。针对这一情况，他想出了“子母车位”的方法，即划一个较大的车位，分为靠里面的A区及靠外的B区，停两辆车，若A区车辆要驶离，则由B区车辆让出通行位置。为使用方便，共用“子母车位”的两名车主大多来自一个家庭，或是对门、上下楼的邻居。

       另一种停车方法运用范围更广，蔡志兴称，以往停车位左右都要划出足够的空间，供驾驶员上下车，一辆车正停、一辆车倒停，交错停车的方式，节省了副驾驶侧的空余空间。

“老旧小区解决停车难，往往就是要‘螺蛳壳里做道场’，挤出新的停车空间，但机动停车法的实际运用，更是要基于居民之间和谐、互助的邻里情。”花木街道相关负责人表示，希望花木的“缤纷社区”建设不仅能够改善居民的生活环境，也能通过宜居的环境，营造居民之间和谐共处的氛围，通过“缤纷社区”，探索基层社会治理创新路径。