深圳公布第五批城市更新单元计划蛇口渔人码头南园村有望更新

　　本报讯（记者 邬双舟）记者昨日获悉，市政府已于日前批准了《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，并进行了公告，该计划共包括18个城市更新单元计划，分布在罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华、坪山等6个区，其中涉及南山区的有4个单元。

　　南山区的4个单元涉及粤海、蛇口、南头、招商、南山5个街道。其中，位于粤海街道辖区的康泰生物更新单元，申报主体为深圳康泰生物制品股份有限公司，拟拆除重建用地面积215***平方米，拟更新方向为工业研发等功能。位于南头街道辖区的同方云计算研发应用中心更新单元，申报主体为深圳华溢云计算科技有限公司，拟拆除重建用地面积8608平方米，拟更新方向为工业研发等功能。

　　较受关注的更新项目是蛇口渔人码头和南园村整村城市更新项目。

　　位于蛇口街道的西岸更新单元，申报主体为深圳市西岸渔人码头商业有限公司，拟拆除重建用地面积29586平方米，拟更新方向为商业等功能。

　　据介绍，西岸渔人码头也叫蛇口渔人码头，位于蛇口渔港。按照深圳市15公里滨海休闲带规划，深圳的渔人码头，就像澳门、美国旧金山、加拿大蒙特利尔的渔人码头一样，建成后有望成为蛇口的新地标。《深圳湾滨海生态景观带景观规划设计总体方案》提出，在15公里滨海休闲带E区，结合物业开发，利用现有的港池设置游艇俱乐部、游艇码头，建设深圳的渔人码头。目前西岸渔人码头所在地蛇口渔港内几万平方米建筑物已有多年闲置，近年来一直有区人大代表呼吁，早日对其进行功能改造升级，将蛇口渔港打造成特色渔人码头。

　　南园村整村城市更新单元计划，申报主体为南源实业股份有限公司，该计划分为3个单元位于招商街道辖区工业八路南源工业区城市更新单元，拟拆除重建用地面积2***99平方米，拟更新方向为商业、居住等功能；位于南山街道辖区的南园村城市更新单元拟拆除重建用地面积161109平方米，拟更新方向为商业、居住等功能；南园村登良路地块城市更新单元，拟拆除重建用地面积33565平方米，拟更新方向为居住、办公、商业等功能。