关于湖贝城市更新统筹片区规划（草案优化）的公示
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于2022年04月23日发表
罗湖区东门街道湖贝城市更新统筹片区项目被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，现该统筹片区规划（草案优化）已经过2018年深圳市罗湖区城市更新工作领导小组第111次会议审议，现予以公开展示。公告如下：
一、项目概况
项目位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道，北侧为现状中兴路，东侧为文锦中路，西侧为东门中路。湖贝城市更新统筹片区用地面积400701.8平方米，拆除用地面积251615.7平方米，开发建设用地面积161659.9平方米（含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米），计容积率总建筑面积为2058370平方米，其中住宅575240平方米（含配建保障性住房79980平方米），商业、办公及酒店1056000平方米，商务公寓205600平方米，创新型产业用房140700平方米,公共配套设施80830平方米（含社区管理用房700平方米，社区警务室100平方米，便民服务站800平方米，文化活动室2000平方米，区级文化设施配套44780平方米，社区健康服务中心5150平方米，社区老年人日间照料中心2000平方米，110千伏变电站3000平方米，邮政所300平方米，消防设施用房1000平方米，小型垃圾转运站600平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所200平方米，环卫工人作息房200平方米，公交首末站11000平方米；独立占地的21班幼儿园，建筑面积5700平方米，占地面积6300平方米；独立占地的12班幼儿园，建筑面积3200平方米，占地面积3600平方米）。另外，允许在地下开发180000平方米商业用房，并配建地下公共配套16500平方米（含文化设施配套14000平方米，公共充电站2500平方米）。另配社区体育活动场地（屋顶）10500平方米；独立占地63班九年一贯制学校1处，占地面积28427平方米；派出所1处，占地面积3000平方米；220千伏变电站1处，占地面积5476平方米。
二、公示地点
1. 深圳市罗湖区城市更新局
地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼
2. 深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局
地址：深圳市罗湖区清水河一路博隆大厦
3. 深圳市罗湖区东门街道办事处
地址：深圳市罗湖区蛟湖路12号大院
4. 项目现场
地址：深圳市罗湖区湖贝片区内
5. 深圳市罗湖区电子政务网站
http://www.szlh.gov.cn
6. 深圳特区报
三、公示时间
为期7个自然日，自2018年12月3日至2018年12月9日为止。
四、意见反馈
1. 对该规划草案有任何意见或建议须书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2018年12月9日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2. 个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3. 多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4. 单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市罗湖区城市更新局
地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼；
联系人： 陈工，22303663；
柯工，82228856；
传真：82259710
六、版本声明
本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展，并提出意见或建议。
特此公告。
深圳市罗湖区城市更新局
二〇一八年十二月三日
