从化市太平镇太平村地段地块转让挂牌公告（2010A1）

国有建设用地使用权转让挂牌公告

    根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》，经从化市人民政府批准，受从化市太平镇人民政府委托，我从化市土地房产交易登记所（以下简称交易登记所）于2010年3月1日至2010年3月12日10:00时，在交易所公开挂牌转让编号为2010-A1号宗地的国有建设用地使用权中100%权益。 
    一、2010-A1号地块的基本情况 
    1、土地用途：工业用地 
    2、土地位置：从化市太平镇太平村地段 
    3、土地使用年期50年，自2008年11月27日起至2058年11月26日止 
    4、土地面积：6750平方米 
    5、地面状况：按现状 
    6、土地证号：从国用[2007]字第00452号。 
    二、转让的条件 
    1、地块编号为2010-A1号宗地的国有建设用地使用权100%权益挂牌转让的保留价为人民币158万元整，竞买履约保证金人民币 80万元，增价幅度人民币10万元。 
    2、中华人民共和国境内外的企业法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。 
    3、申请人竞得国有建设用地后，必须由工商注册和税务登记企业法定地址在从化市行政区域范围内的法人企业进行开发建设。企业法定地址不在从化市行政区域内的，申请人应在申请竞买前到工商行政管理部门办理成立企业法定地址在从化市行政区域范围内法人新公司的预先核准登记手续，提供申请人及拟成立新公司的资料。企业整体搬迁落户我市的，申请报名时须提供企业整体搬迁的相关资料或承诺书。 
    4、成交后，竞得人应即时与原用地单位签订《2010-A1号地块国有土地使用权转让合同书》（以下简称《转让合同》）。已交纳的履约保证金自动转为成交价款的一部分，余款直接向太平镇人民政府支付。到帐后20工作日内，太平镇人民政府与竞得人共同向土地房产交易登记机关申请办理交易过户等手续，本次土地使用权转让登记中所交纳的税费由竞得人承担。 
    5、买受人竞得土地后，要按市规划局现时城市规划建设要求进行建设。 
    6、上述地块公开挂牌转让的公告期自2010年2月3日至2010年2月28日。 
    7、竞买申请人应详尽了解本次转让地块现状及文件所列条件，竞买人一旦提交竞买申请，交纳竞买履约保证金，视同对本次转让地块的现状及挂牌文件所列条件无异议并全面接受。 
    三、原用地单位承诺 
    1、在交易期间内，我镇对交易地块不作任何开发性改变。如有改变(除政府原因规划调整外)，改变后价值低于原价值的，由此产生的一切纠纷及法律责任均由我镇承担；高于原价的，我镇不主张权利。 
    2、转让挂牌期间，竞买申请人提交竞买申请后，如因我镇的原因(包括司法机关查封等)需要终止或中止交易的，我镇承担竞买申请人的有关参与竞买的经济损失。 
    3、我镇保证：竞得人按规定付清履约保证金和成交价款后签订《国有土地使用权转让合同书》，并在20日工作日备齐有关资料配合竞得人共同办理交易地块的交易过户登记手续。否则视为我镇违约，竞得人已交纳款项30日内全部退还。并向竞得人支付成交价20%的违约金。 
    4、办妥交易地块的转移登记手续以前涉及交易地块应交纳的地价、土地使用费等均由我镇负责结清，与竞得人无关。本次土地转让登记中应交纳的税费由竞得人承担。 
    5、交易成功后、办妥土地使用权转移登记手续以前，如因我镇的原因(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，视为我镇违约，竞得人已交纳款项30日内全部退还。 
    6、本宗地地上部分附着物已办理房屋所有权证，竞得人竞得后与房屋所有权人自行协商解决。 
    7、我镇保证：未竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后 3个工作日内予以退还，不计利息。 
    四、递交竞买申请的要求 
    报名申请的截止时间为2010年3月10日17时，竞买保证金如不在报名截止时间内到账，则不予办理竞买申请。按2010-A1宗地《国有土地使用权转让挂牌交易竞买须知》第三条规定提交有关文件和履约保证金人民币80万元（履约保证金须在参加竞投之前存入交易所指定的账号，开户银行：中国农业银行股份有限公司从化太平支行；帐号名称：从化市太平镇经济发展办公室；帐号：095***********6。并由太平镇经济发展办公室开具收款收据及证明）。 
    五、本次挂牌转让的详细资料和具体要求，见挂牌转让文件。申请人可于2010年2月8日至2010年3月10日，到从化市街口河滨南路63号一楼申请获取挂牌转让文件。 
    六、本次挂牌转让的竞买报价达到或高于起始价且报价最高者为竞得人。
最终的成交价格为取得本地块现状条件的国有建设用地使用权全部地价（挂牌交易服务费一千元由交易双方各自负担一半）。 
    七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 
    竞买申请的受理单位为市土地房产交易登记所，受理地点在从化市街口镇河滨南路63号首层。 
    本地块挂牌交易不接受邮寄竞买申请。 
    本次挂牌转让的详细资料、竞买要求和撮合规则等请参阅有关挂牌转让文件。 
    挂牌交易地点：从化市街口河滨南路63号从化市土地房产交易登记所交易大厅；联系电话：020-87965891，联 系 人：殷 生 。

从化市土地房产交易登记所
2010年2月3日