去年遂宁市加快房地产去库存

　　去年遂宁市加快房地产去库存

　　房产交易税收达1.13亿元

　　记者近日从市地税局一分局了解到，去年我市（市城区及河东新区）共办理房产交易类税款征收10779件，共征收契税等房产交易相关税款1.13亿元，其中商品房交易缴纳契税为4421万元，存量房交易缴纳契税为2596万元。与此前同期相比，去年我市房产交易类税款征收办理件数和商品房契税缴纳金额均有增长。

　　据悉，2016年，在一系列政策的影响下，我市房地产去库存效果显著。尤其是房地产交易环节的税收优惠，让不少老百姓享受到了政策红利。去年2月22日我市开始执行新的房地产交易环节契税、营业税优惠政策，与之前政策相比，首套房144㎡以下住宅契税并无变化，唯一区别在于取消了144㎡的“红线”，首套房超过144㎡的契税由4%降至1.5%。在二套房方面，原来是“一刀切”，只要是非唯一住宅，一律按4%征收契税，而经过调整，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。另外，根据新政策，不管户型面积大小，只要购买年限超过2年，均免征营业税，不再区分普通住房和非普通住房。同时，2016年5月，“营改增”全面推开，但仍由地税部门继续受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产增值税的代征增值税和代开增值税***业务，原有的优惠政策一律延续。