山东拟出台管理办法加强新建城镇居住区社区养老服务设施建设

省民政厅近日起草《山东省新建城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见建议。修改意见建议可于8月12日前反馈至省民政厅养老服务处。

根据征求意见稿，在我省区域内新建的商品房居住区、安置小区、保障性租赁住房等各类城镇居住区，都应当按照每百户不低于20平方米的标准规划建设社区养老服务设施，并与新建居住区同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。对于占地面积较小的居住小区，可统筹多个小区规划配建社区养老服务设施，原则上规划配建的单处社区养老服务设施建筑面积不得少于350平方米。

设区的市、县（市）自然资源部门在拟定国有建设用地使用权出让方案时，应当将社区养老服务设施配建规模、设计标准等作为建设条件纳入出让方案，并在《国有建设用地使用权出让合同》中明确约定配建社区养老服务设施的范围、标准及建成后无偿移交等内容。列入用地规划并纳入土地供应前提条件配建、在土地使用权出让合同中约定建成后无偿移交的社区养老服务设施，产权归政府所有。

在社区养老服务设施建设方面，征求意见稿要求应当按照《老年人照料设施建筑设计标准》《社区老年人日间照料中心建设标准》等规定进行设计和建设。社区养老服务设施应安排在建筑的低层，并配建无障碍设施；安排在建筑的二层（含二层）以上的应设置无障碍电梯；不得安排在建筑的地下层、半地下层和夹层。同时，应与污染源、噪声源及危险品生产、储存等区域保持合理间距，确保设施环境安全。（记者 齐静 实习生 宫庆乐）