兴化市舒园小区物业管理招标公告

根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《泰州市住宅物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，结合街道和社区对物业服务企业合法化、规范化的要求，遵照公开、公平、公正的原则，经征求舒园小区广大业主意见、业主委员会提议向社会公开招聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目名称及基本情况

1、项目名称：兴化市舒园小区物业管理服务

2、项目地点及概况：所处位置：东至嘉园路西侧，南至二院路海池公寓北区北侧，西至海池路东侧（西侧有舒园三期两幢楼房），北至水乡路南侧。总户数 294户，总面积约75000平方米（含车库和物业用房）。

3、物业项目现收费标准：独体别墅.0.8元/平方米；双联别墅0.7元/平方米，车库0.35元/平方米；叠加别墅0.6元/平方米,车库0.3元/平方米；多层住宅0.5元/平方米。公共能耗费每户每年116元，生活垃圾处理费每户每年48元。

二、招标单位：兴化市舒园小区业主委员会

三、投标条件和资格

1、依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加投标。

2、报名时间及地点，报名时间为 2021年6月10日至2021年6月17日止。报名地点：兴化市昭阳街道海池社区。

3、请有意参加招投标的物业服务企业报名时携带以下材料（注：如只有1家单位报名，由业主大会委托业主委员会通过协议方式确定是否聘用）：

①投标申请书；

②公司法人身份证原件和复印件；

③公司营业执照原件及复印件；

④提交企业概况、经营管理业绩；

⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

⑥提供的复印件均须加盖投标单位公章后一并送审。

4、业主委员会对投标单位进行资格审查，资格审查合格的投标单位，于6月20日前须提交盖有公章的有效投标文件一式七份，同时向业主委员会指定账户或卡号缴存投标保证金15万元整，中标后自动转为小区服务管理履约考核保证金，未中标单位三日内无息退还。

5、投标单位报名时需缴报名费500元，无论是否中标都不退还。

6、投标单位在开标现场向招标评审组如实介绍单位现状和对投标小区服务管理的陈述以及提出的服务承诺，招标评审组将根据投标文件和陈述情况进行综合评分，最高分的为中标单位。

四、开标时间、地点及联系方式

1、开标时间: 拟定2021年6月23日下午3时

2、开标地点：兴化市昭阳街道海池社区

3、接受报名人：赵先生　　    联系电话：139****7180　

兴化市舒园小区业主委员会

2021年6月9日