市住建局四三二一工作法规范二手房交易市场

近日，市住建局出台《关于进一步加强市区房地产经纪行业规范化管理的通知》，充分运用信息化手段，积极探索新思路、新方法，着力治理二手房交易乱象。

一是落实房地产经纪活动全过程亮“四编码”制度。通过扫描“四编码”（经纪机构二维码、分支机构（门店）二维码、从业人员二维码、挂牌房源二维码），可以获取企业（门店）、从业人员、房源的基本信息，保障交易双方知情权。

二是建立房地产经纪从业人员、经纪机构、分支机构（门店）“三积分”动态考核机制。实施业务全生命周期积分制管理，结合合同网签、资金监管、服务评价等日常业务活动，客观评价从业主体的工作实绩和职业素养，激励和督促从业主体不断提高职业道德和业务素质，不断促进房地产经纪从业主体考核工作规范化、制度化。

三是强化房地产经纪活动信息公示“两标准”管理。制定房地产经纪机构经营场所公示标准和实体门店房源张贴展示标准，客观反映挂牌房源的真实状况，避免夸张、诱导等主观倾向宣传。

四是实施阳光接待“一站式”服务。在存量房交易服务大厅设立“阳光接待室”，建立业务骨干值班接待制度，实现“事前能咨询、事中有答疑、事后可反映”，切实防范交易风险、有效钝化交易矛盾。