加装电梯城中村改造……宝山在以实际行动让幸福之城惠及百姓

“一键到家”——全力跑出加梯最快加速度。

在区委、区政府高度重视下，宝山区自2019年起大力推进既有多层住宅加装电梯工作，并将其纳入区委“民心工程”，在推进加梯过程中探索前行，形成了“一门受理、两项举措、三个平台”的宝山加梯模式。宝山区牵头各街镇按照“能加尽加，愿加快加”的原则，“以点、带幢、连片”，全面提升加梯速度与安全品质。

电梯外观

电梯内部装饰

01加大推进力度，提速规模化小区建设。以规模化推进为着力点，区相关部门推动各街镇整小区全楼栋批量化实施。在单个小区内推进规模化建设的基础上，在有条件的街镇试点推进全街镇域规模化加梯建设。

02加强过程管理，确保加梯工程质量。加梯过程中，相关部门发挥行业指导和属地监管的职责,要求各街镇聘请第三方专业监管单位协助对加梯项目中基础工程、隐蔽工程等进行全过程监管。相关部门还建立代建单位“红黑白名单”机制，通过开展对代建单位加梯项目的评分，强化对代建单位监管。

03强化后续管理，保证运维无缝衔接。相关部门要求建立加梯后续运维保险机制和纳管机制，将加梯的后续管理和维保统一纳入物业管理。此外，相关部门还探索电梯运维保险及统一监管机制，通过购买“加梯宝”，逐步推开加装后的电梯统一接入区市场监管局“远程监控智慧电梯”平台等，为电梯后续安全运行和管理提供多渠道、多方位的保障。

在区委、区政府的领导下，宝山区成为全市首个实现街镇加装电梯项目开工全覆盖的区，加梯工作被授予“跨前一步”“智慧创新”双奖，完工率排名全市第一。接下来，宝山区将进一步完善体制机制，从加梯全流程陪伴服务到加梯全生命周期管理，以更精准的服务让老百姓加得放心、用得安心。

“底部抬升”——城中村改造，提升区域整体功能和形象。

为进一步深化“人民城市”重要理念，在宝山区委区政府高度重视下，城中村改造工作被列入区委“民心工程”。宝山区坚持“五位一体”的工作目标，将已经形成的城中村改造的“1+X”统筹管理机制不断完善，旨在创造未来发展空间新的增量，实现地区功能和品质新的提升，注重改造与城市更新、能级提升的相互促进，以更高站位打造精品工程。

城中村改造后效果图

目前正在实施改造的6个“城中村”项目，分别为庙行镇康家村、顾村镇杨邢宅及蕰藻浜沿线、大场镇联东村（葑村村、丰收村、丰明村）、大场镇场中村、顾村老集镇、杨行老集镇（杨泰路西侧等地块）。涉及土地4890亩，居农民3063户、企业342家。除顾村杨邢宅外，其余5个项目均采用合作改造模式进行改造，整体推进速度在全市49个项目中走在前列。

城中村改造对比

通过“城中村”改造，违章拆除了、道路通畅了、绿化丰茂了、河道清澈了，老百姓的生活更宜居了，乡村集体不断持续向优发展。区域内整体环境面貌得到整体改善，老百姓居住困难问题可以得到有效解决，周边缺失的学校、绿化、道路等公建配套项目可以得到补齐。在“城中村”改造中不仅确保被动迁居农民和企业的合法权益，还通过为集体经济组织留存商业资产等方式，保障集体经济组织的可持续发展，使其获得长期稳定收益，增强其“造血”机能和可持续发展能力，进一步保障基层组织的活力。

信息来源：上海宝山