打造超大型城市综合体世博园将建77万平方米地下城

　　新的超大城市综合体又来了，只是这次商业巨无霸将出现在地下。日前举行的地下空间与现代城市中心国际研讨会透露，根据规划，世博园A、B片区地下空间将与一轴四馆完全打通，统一开发。目前世博园A、B片区170万平方米的规划建筑面积中，地下部分有77万平方米，将建成包括地下道路、车库、商场、文化娱乐、地下能源中心等设施的超大型城市综合体。

　　近期随着环球港等巨无霸项目在上海走红，超大型城市综合体成为热门概念。相比环球港48万平方米的面积，世博园城市综合体规模更为庞大；和在建的多个城市综合体项目相比，世博后续开发另辟蹊径，将超大综合体整体设计在地下。

　　为何城市综合体要去地下寻找空间？记者从研讨会获悉，目前上海已有地下建筑项目32800多个，地下建筑面积***00多万平方米，涵盖了生产、生活及各类公共基础设施，地下空间利用在国内处于前列。但与发达国家的城市中心相比，上海的地下建筑功能还比较单一，几乎还找不到标志性的地下建筑。

　　来自美国的规划专家介绍，在纽约的曼哈顿商务中心林立多个著名的街区，由于建筑过度密集，用地极为紧张。于是当地就将建筑物之间的地下空间连成一片，设置地下停车场、商场、地下通道、游乐设施，建成大面积的综合体；与此同时加强地铁与著名建筑地下综合体的连接，四通八达的步行系统，解决了人、车分流问题、缩短了地铁与公共汽车的换乘距离。交通人流带动商业繁荣，使得纽约的地下城闻名于世。

　　日本同样将地下空间功能发挥得淋漓尽致。在东京品川区城的中心商务区，其最成功的经验就是利用地下空间，构建区域立体交通体系，使得区域人行交通与机动车交通立体隔离，并采取天桥和空中连廊形式，连接轨交车站、城市广场以及区域内的所有建筑。2011年地震海啸突袭日本时，大批东京市民躲进了地下城，平日里普通的地下通道变身防空洞，起到临时避难、救护和物资供应等功能。

　　世博园后续开发方介绍，未来到世博园的游客总量中超过70%将通过地下轨道交通方式，将给地下城带来大量客源，也要求地下城设计必须更贴近人们的需求。为此，未来世博园的地下空间将引入多款绿色技术。世博发展集团相关负责人透露，地下城将引入气流模拟技术确保环境舒适性。如在夏季室外温度出现极端情况时，通过人工通风技术，室内温度可保持在25℃29℃；冬季通过减小风速及吊顶天花辐射供暖，能保障环境舒适。此外，在世博园的大型地下车库，将针对停车引诱导、寻车诱导需求，大规模布设车辆传感器，解决停车难、找车难问题。今后，A、B片区90%以上的车辆都将停在地下。