区府办近800扇窗户封闭楼道通风成难题开发商消防安全为首要考虑因素

    居民楼道内闷热难忍，不时还有臭味散发，明明每一层都安装了窗户，却因窗户被完全封闭导致无法排气通风，佘山镇莘泽苑居民对此多有抱怨。近日，居民李女士向“上海松江”App“互动-我要报料”栏目反映，佘山镇莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑三个小区63个楼道近800扇窗户都成了摆设，楼道无法通风，居民生活质量堪忧。

    对于这样的情况，开发商表示，单元楼设计主要考虑到防火安全，且工程合规合法。但面对这样的回复，居民却并不认同，为何不能开窗排烟？通风问题如何解决？设计是否合理合规？面对这种种疑问，记者进行了详细调查。


    楼道内被封闭的窗户。


    楼顶安装了正压送风系统。 
 
    窗户封闭居民不解

    8月17日上午，记者来到莘泽苑小区一栋居民楼，还没走几步，一股怪味扑面而来，越往里走味道越重，到了3楼，一扇窗户完好地安装在楼梯间，但无论记者如何用力，都无法打开。并不流通的空气以及楼道里若有若无的腥臭味让记者每次呼吸都忍不住皱鼻子。

    “我们简直要闷死了！”居民李女士神情激动地向记者抱怨道，“从2018年搬进来到现在，每次走到楼道里要么臭、要么闷，我们都希望赶紧有人帮我们把楼道里的窗打开，给我们通通风。”

    小区物业人员告诉记者，莘泽苑小区共36栋居民楼，每一栋单元楼都有14层高，都是从3楼开始便安装了窗户，但每一扇窗户都被设计成完全固定的，不论朝里向外如何推移都无法正常开启。据统计，包括莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑在内共63栋单元楼近800扇窗户都被完全封闭，楼道内的玻璃窗没有基本的通风功能，仅作采光用途，成了居民眼中的“摆设窗户”。

    多次反映却始终无果

    对于这样的“摆设窗户”，居民李先生向记者大倒苦水：“楼道窗户不能通风，一旦有居民家装修，飘起的灰尘和散发出的装修材料气味很容易弥散在整个楼道里。即使不考虑居住舒心程度，也不得不考虑这些化学物质对身体的影响啊！”

    面对居民的种种不满，物业公司工作人员也颇感无奈：“但我们也没有办法，因为这个房子的原始设计就是这样的。”

    事实上，为了满足居民对于楼道通风的要求，在每一栋单元楼的顶层，都有安装一个大型的排风设备。记者在莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑3个小区的单元楼看到，每一栋单元楼的14层楼顶，都有安装一台外形似中央空调的设备，只要按下配电箱上的启动按钮，设备便发出巨大的轰鸣声并开始运作。

    但是对于这台设备起到的通风效果，部分居民却并不买账，表示安装在顶层的设备对于底楼楼道的通风效果甚微，甚至有居民直接表示，有窗不开反而通过一些设备通风，多此一举。
 
    消防安全为首要考虑因素

    除了通风难之外，也有部分居民质疑：楼道窗户不能开启，一旦发生火灾是否连基本的人身安全都保障不了？这样的设计真的合规吗？

    针对居民关心的问题，记者联系到小区的设计方——上海城乡建筑设计有限公司，该公司的相关设计人员解释：“小区的建造、设计均经过层层审批，以符合国家安全标准为首要考虑因素，居民的安全是最重要的问题，所以从严格意义上来说，小区的楼道主要还是作为逃生通道来使用的。”

    该设计人员进一步说道，现在楼道顶部安装的设备并非普通的排风设备，而是一套可以连接到消防控制中心的正压送风系统，一旦发生火灾，在楼道窗户封闭的情况下该设备可以通过加压送风，避免烟雾飘进楼道，也确保烟雾无法抵达楼梯间，同时输送进入更多的新鲜空气，从而确保居民安全。

    这样的说法记者也在松江区消防救援支队处得到了证实，由于几个小区为小高层，均设置有电梯，居民楼的楼道实际上是安全疏散通道，一旦发生火灾，居民可以通过该楼梯间逃生，安装这样一套正压送风系统，可以通过机械排烟有利于居民在火灾来临时逃生。

    源头管理，做好楼道异味处理

    对于这样的解释居民依然有不少顾虑，难道就不能在保障安全的同时兼顾居民的居住质量吗？

    对此，记者从莘泽苑、惠泽苑、咏泽苑相关物业负责人口中了解到，在经过层层协商后，小区物业和居委会决定从源头把控，找出楼道产生异味的原因。“目前，单元楼内还存在堆物、不文明饲养宠物的情况，我们物业会对所有居民挨家挨户***告知，并做好劝导工作。”该负责人说道，“同时我们会加强日常巡视工作，一旦发现不文明行为，将及时劝阻，并且进一步做好楼道的日常保洁工作。我们也希望业主配合我们的工作，争取打造一个更好的生活环境。”

***：