关注胜利区片改造之一百七十六胜利区片北部商业综合体后年启用回迁安置房要求体现烟台开埠特色
关注胜利区片改造之一百七十六:胜利区片北部商业综合体后年启用回迁安置房要求体现烟台开埠特色
中国烟台芝罘政府门户网站 www.zhifu.gov.cn 2012-10-11 来源:烟台日报
备受市民关注的胜利区片改造项目目前进展如何?记者昨天获悉,胜利区片改造项目北部商业综合体———烟台芝罘万达广场预计下月初正式开工,2014年底投入使用。胜利区片项目分三大板块
记者昨天在万达广场营销中心看到,胜利区片整体设计效果立体模型包括芝罘万达广场、回迁住宅楼以及万达公馆住宅小区三大板块。目前,区片北部的芝罘万达广场已开始前期建设准备。
“万达广场由国际购物中心、超五星级酒店、精装SOHO、5A甲级写字楼以及步行街五大部分组成,实现购物、办公、居住、娱乐、休闲等多种生活形态的多功能复合,进一步构筑和完善烟台城市商业功能,将成为烟台新的发展引擎和城市芯片。”营销中心相关负责人介绍,国际购物中心为约24万平方米的集中式大型商业中心,涵盖百货、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场、餐饮、家电卖场等多种商业元素,实现一站式消费、体验式消费、全龄层消费的商业平台。在重新定位烟台芝罘区域价值、提升烟台芝罘中心商业区地位的同时,将给烟台带来24小时不夜生活。
广场东侧将建设两栋41层、44层的5A甲级写字楼,高约200米,实现楼宇自动化、办公智能化、通讯传输智能化、消防智能化、安保智能化的国际5A标准。其中,41层高楼中的26-41层,将引进超五星级酒店项目。
回迁房最大户型160平米
胜利区片回迁安置房大部分位于区片的南部,为胜利小区1-10号楼,最终确定的户型建筑面积分别为65平米、75平米、85平米、95平米、115平米、125平米、135平米、160平米。其中,1-6号楼地上一层至三层为非住宅,四层至三十三层为住宅;7-10号楼地上一层至二层为非住宅,三层至三十三层为住宅。住宅房屋设计建筑层高为2.85米。
就地安置房分毛坯房、初装房。毛坯房标准为:水、电、暖(含暖气片)、燃气、电话、有线电视、网络管线到位,拉毛地面、墙面、顶面刮大白、室外防盗门。初装房标准为:在毛坯房基础上增加室内房间间隔,配设普通门;卫生间地面、墙面贴瓷砖,安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头;厨房墙面贴瓷砖,安装洗菜盆、水龙头;除卫生间外,地面为压光水泥地面。建筑风格将以现代欧式或新古典主义或新中式为主,比如屋顶、屋檐、腰线、窗套、阳台,以及其他外立面,都要求体现烟台开埠和开放的历史感。
另外,将按国家标准配置幼儿园、居委会、社区卫生服务站、居民健身场所、老年户外活动场地、派出所及社区警务室等,成为一个生活便利、功能完善的现代化居住小区。此外,北地块内还将配备2所公厕,南地块结合中心绿地,每1500户设置1处公厕。
胜利区片未来交通四通八达
“虽然胜利区片道路交通最终的方案没有敲定,但基本框架已经定型,未来胜利区片及其周边交通四通八达。”胜利区片改造项目指挥部相关负责人说。
初步设想区片北侧以西关南街为基础,兴建一条宽30米的道路,西接西南河路和毓璜顶东路,东连胜利路。计划在区片中部,对应乐山里增加一条30米宽东西向的规划路。计划增加一条对应南通路的规划路。建昌南街计划拓宽至25米,与毓璜顶南街对接。此外,计划在区片中间地段建设一条连接南北两端的步行街,方便居民出入区片。“区片内道路与胜利路、西南河路等主次干道相通,将形成环型交通网络,居民出行不必担忧。”该负责人说。YMG记者韩云全
责任编辑:张文广