佛山市三水区西南街隔塱股份合作经济社建设用地竞投租赁须知

佛山市三水区西南街道隔塱股份合作经济社定于 2014 年 5 月 15 日 10 时在佛山市三水区西南街道农村集体资产管理交易中心对佛山市三水区西南街道隔塱股份合作经济社的建设用地租赁进行竞投，本项目采用公开举牌竞投方式进行投标。

一、竞投租赁土地基本情况

1.标的物所在位置：宝月隔塱村。

2.面积：15亩。

3.土地用途：商服建设用地。

4.租赁期限：从 2014 年 6 月 1 日起至 2044 年 5 月 31 日止共 30 年。租金每5年递增一次，每次递增金额为上一期年租金的15%。

5.交易起投底价：40000元/亩/年。

6.竞投诚意金：100000元。

7.租金收取方式：年租金于每年 6 月 1 日前一次性付款。

8.使用范围要求：商服建设用地。

二、竞投人资格

中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织。本项目不接受委托投标。

三、竞投规则及中标者确定办法

1.本项目采用公开举牌竞投方式进行投标，按照超过交易起投底价的价高者得原则确定竞得人。参加竞投少于三家单位或个人的，本项目重新招标。

2.报价规则：每举牌一次，代表报价增加 200 元/亩/年。

3.确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《建设用地竞投租赁成交确认书》，并在7个工作日内到三水区西南街道宝月村委会签订租赁合同。

4.竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投诚意金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《建设用地竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

5.无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1.索取有关资料。有意参加竞投的请于 2014 年 4 月 24 日起至 2014 年 5 月 14 日止（上午9：00—11：30，下午2：30—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区西南街道宝月村委会索取竞投详细资料，竞投资料需收取工本费50元。该资料主要包括以下内容：

（1）商服建设用地竞投租赁公告；

（2）商服建设地竞投租赁须知；

（3）商服建设地租用合同书（样本）；

（4）其他相关资料。

2.交纳竞投诚意金。有意竞投人须在 2014 年 5 月 14 日前将竞投诚意金一笔汇入指定帐户：

帐户名称：  佛山市三水区西南街宝月村民委员会  

开户银行：  佛山市三水区农村信用合作联社樟山分社  

帐    号：  8002***********06  

无交纳竞投诚意金的无资格对该地块进行投包。

3.竞投资格审查。竞投意向人请于 2014 年 5 月 15 日 9:30 至 10 时，携带相关资料到佛山市三水区西南街道农村集体资产管理交易中心（地址：三水区西南街道办事处行政服务中心401室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：

（1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

（2）竞投诚意金交纳凭证（银行存款回单）。竞投诚意金须在指定时间内实名到帐才能有效。竞投诚意金不接受电子银行网上转帐。填写进帐单时应在备注栏注明：竞投诚意金。

五、其它事项

1.实地查看：各有意竞投者自行查看标的物现场。

2.竞投人所提交的资料不予退回。

3.竞得人交纳的竞投诚意金，在签订租赁合同后转为当年租金（多除少补）。未竞得人交纳的竞投诚意金，在竞投结束后7个工作日内予以退还，不计利息。

4.竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

5.参加竞投租赁活动的人员，必须遵守竞投现场纪律，服从管理人员的管理。

6.发包方对本《商服建设用地竞投租赁须知》有解释权。

六、联系方式

佛山市三水区西南街道宝月村民委员会，联系人： 何永泉 ，联系电话： 87318271 。

                                 佛山市三水区西南街道隔塱股份合作经济社

                                              2014年5月5日