深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于深圳市龙岗片区土地利用总体规划（20102020年）有条件建设区使用方案（G035030069宗地）的公告

　　G03503-0069宗地（以下简称“项目用地”）位于龙岗区坂田街道新雪社区，坂澜大道东侧，面积为23546.02平方米，经核《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，涉及有条件建设区345.56平方米，不符合土地利用总体规划，需编制有条件建设区使用方案，方可办理该建设用地方案图等后续用地手续。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（G03503-0069宗地）》，已于2020年6月28日通过深圳市规划和自然资源局龙岗管理2020年第12次局长办公会审批。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：

　　一、调入地块1块，面积共为345.56平方米，位于龙岗区坂田街道新雪社区，根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调入地块土地利用总体规划空间管制分区为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调入地块土地利用现状全部为未利用地，不涉耕地和基本农田。经实地调研，调入地块现状为山林地，未发生建设。根据[坂田北地区]法定图则，调入地块规划性质为普通工业用地（M1）和规划道路，面积分别为285.76平方米和59.80平方米。

　　二、调出地块1块，面积共345.56平方米，位于龙岗区坂田街道岗头社区。根据《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）》，调出地块土地利用总体规划空间管制分区为允许建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调出地块土地利用现状用途全部为农用地（沟渠）。经实地调研，调出地块现状为河流水面，未发生建设。根据[坂田地块]法定图则，调出地块01（TC01）规划用地性质全部为水域（E1）。经核查历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和用地权属情况，调出地块未涉及历年农用地转用方案以及农用地转用实施方案和确权用地，未办理相关用地手续。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积345.56平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积345.56平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。

　　四、公告期为7天（2020年7月24日－2020年7月30日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站和前往公示地址浏览查询。

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　3.坂田街道办

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号坂田集团产业中心(坂田国际中心)

　　4.新雪社区

　　地址：深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道1052号

　　5.岗头社区

　　地址：深圳市龙岗区布吉新区坂雪岗大道马蹄山村综合大楼东北

　　***：1.调入地块土地利用总体规划（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2020年7月24日

　　联系人：何工；联系电话：28918029；传真：28918213

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