融入广深科技创新走廊打造公园智谷广州Cpark——天河广氮—奥体片区规划拉开帷幕
6月12日下午,区委书记林道平主持召开广氮—奥体片区控制性详细规划及城市设计初步成果汇报会,审议通过并充分肯定了初步成果内容。
根据市委、市政府的工作部署,天河作为广州中心区的核心载体,正形成以天河中央商务区、广州第二中央商务区天河片区和天河智慧城“三区支撑”的发展格局。总用地面积15.2平方公里的广氮—奥体片区,南望国际金融城,西邻高校片区、北靠天河智慧城,地理优势得天独厚。有效整合广氮-奥体片区资源,并纳入智慧城范围高效统筹,是新时期天河谋划新发展空间的重大举措。
智慧城-广氮奥体地区作为广深科创走廊的起点,区国土规划局精准把握这一契机,认真部署、精心组织整个规划编制流程,设计团队秉承“广州东部最具价值公园智谷”这一发展愿景,依托广深创新走廊起点的区位优势,着力打造广州科创新高地——公园智谷•广州Cpark。一方面,紧扣“公园里的园区”理念,结合智慧城规划“绿色、生态”的概念,形成天河可持续发展“公园智谷”;另一方面,深化V-Park概念,结合创新创造(Create)、文化创意(Culture)的产业特色,建设集“产、学、研、商、居”于一体的价值创新园(公园)区“广州Cpark”,实现“产业收储-产业规划-城市设计-土地招商-土地出让”多位一体,把规划设计融合于“引智”“引资”“引技”。
初步成果立足高、定位准,以崭新视野勾勒出了广氮奥体片区发展新蓝图:一是高视野定位。对广氮—奥体片区的发展历史沿革进行梳理,借助五山高教区优势,融入广深科创走廊,对标国际先进案例,提出发展目标及功能定位;二是高标准配套。对接智慧城核心区规划,按照先地下后地上的原则,前瞻性、系统性规划布局各类公建、市政配套设施;三是高集约用地。对规划范围内用地情况进行详细核查和梳理,制定近、远期发展计划。四是高水平规划。贯彻“创新、协调、绿色、开发共享”之理念,构造出“三芯四廊五区”规划结构。