上冲第一商业街（新西街29号）22间商铺招租公告

上冲第一商业街（新西街29号）22间商铺招租公告

                                                           招租编号：SC07 

珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠海市香洲上冲股份合作公司的上冲第一商业街（新西街29号）22间商铺使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围    

商业（不得经营蔬菜及肉类等市场产品）

三、竞租人准入条件

遵纪守法、诚信经营、社会信誉好，无不良经营史的企业单位、个体经营户及具有民事行为能力的个人

四、本次项目采用  现场填单 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

五、竞租人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

珠海市香洲上冲股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2017年3月6日至 2017年3月13日上午9:00-11:30，下午3:00-5:00（意向竞租人请提前联系公司）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于2017年3月6日至2017年3月13日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到珠海市香洲上冲股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

第二步：缴纳交易保证金

初审通过的竞租人在2017年3月13日下午4:30前，按以下任意一种方式向珠海市香洲上冲股份合作公司缴纳交易保证金，逾期无效。

1、以现金方式支付

2、以转账方式支付

    账户名称：珠海市香洲上冲股份合作公司

    银行账号：8002***********18

    开户银行：珠海农商银行上冲支行

    备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明:SC07（招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。

第三步：资格复核

1、复核

初审通过的竞租人应于2017年3月14日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心在受理后出具《受理回执单》。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

六、公示时间

本招租公告公示时间为：2017年3月6日至2017年3月13日。

七、竞价会事宜

1、时间：2017年3月15日上午 10:00

2、地点：珠海市香洲区社区集体经济管理中心（珠海市香洲区新溪路26号），敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到。

联系电话：8600282      传真号码：8600811

八、其它信息

1、标的物以现状交付，出租年限为 5年。

2、租赁期前两年月租金金额为中标金额，月租金金额每满2年递增5%。

3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

4、标的物不具有房产证，意向竞租人在现场勘查及初审时，应向珠海市香洲上冲股份合作公司详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。

5、竞得人须负责标的物租赁期内的维修、保养工作，所需费用由竞得人承担。

6、竞得人须承接原次承租人与承租人未履行完租赁合同权利和义务（包括租金收取等），但租赁时间从竞得人与次承租人约定之日起续租6个月。6个月后由竞得人与原次承租人重新商谈商铺租赁事宜。

7、竞租人竞得标的物后，所交的100000元交易保证金作为合同履约保证金。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人。

8、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

9、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由业主方与竞得人自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

10、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市香洲上冲股份合作公司应将未竞得人交纳的交易保证金不计利息退还。

九、联系方式

业主单位：珠海市香洲上冲股份合作公司

联系人：许少章

联系电话：8611307

    珠海市香洲区社区集体经济管理中心

 2017年3月6日