横琴一商业地块底价508亿元成交

南都讯  2月23日，珠海市土地房产交易中心公布土地挂牌交易结果，神华集团下属的神华销售集团珠海实业有限公司以底价买下位于横琴新区十字门中央商务区的商业服务业用地，总面积为6万多平方米，交易总价5.08亿元。

据了解，这宗编号为珠横国土储2012-01号的地块，位于横琴新区十字门中央商务区南部，面积为60499.03平方米，规划用途为商业服务业设施用地。挂牌的起始楼面地价为每平方米2100元，光是保证金就达到1 .55亿元。规划要求，该地块的商业建筑面积，要小于等于总建筑面积的20%，办公与酒店建筑面积要大于等于总建筑面积的80%。在总建筑面积中，地块竞得人自持不低于20%，另外不低于20%只可在竞得人的控股公司内部转让。

由于该地块是十字门中央商务区内重要的一个地块，挂牌交易引起各方的关注。根据横琴新区管理委员会产业发展局核准的准入条件，竞买人注册资本金不少于3亿元人民币，并且要提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。到昨天下午的报价截止时间，只有神华销售集团珠海实业有限公司一家报价，该地块最终以底价成交，总成交金额为50819.1852万元。