一房多租起纷争人民调解解争议

2012年11月16日上午，房屋中介公司经理郭某将一面金灿灿的锦旗送到了碧水晴天社区调委会，用以感谢社区调解员将一起久拖未决的矛盾纠纷成功化解。

事发11月12日下午，租住在碧水晴天小区住户张某来社区反映，原本交了半年房租和押金租的房子，由于工作变动，现在只住了3个月就要搬走，希望退还8000元租房，请求社区出面调解。

接案后，调解员找来房东、中介公司经理等多方当事人了解情况。得知，起初房东通过中介将房子租给了毛某，并签订了1年的租住合同，而毛某却一直未入住，中介又将此房转租给了张某，张某交了半年的房租和押金，因工作原因却未住到约定的半年，张某想要回本分房租，为了租甚至找到中介经理住所所在地派出所，但也未调解成功，此事久拖未决，张某于是又找到了房屋所在地社区调委会要求调解。调解员先将多方当事人的责任一一指出，并严厉批评中介一房多租这种违背职业道德的行为。最终经过调解员耐心调解，在理清各方责任后，由房东和中介各退还张某的房租和押金2500元，共计5000元。