发展现代建筑产业铁西开启新时代

　　为实现铁西现代建筑产业综合实力、核心竞争力的全面提升，铁西区决策层以“七化”理念为其未来发展“校准”方向，核心体现为：建筑装备发展重大化、产品技术水平高端化、发展路径过程低碳化、建筑产品功能部品化、产业配套能力及工艺集成化，二三产业整合联动化、建筑产业发展基地化

　　成功示范老工业基地调整改造振兴的铁西区再突破的机遇之门在哪里？更高层次上转变经济发展方式的承载平台是什么？发展现代建筑产业，铁西区正以一场新一轮的理性思考和科学实践，开启崭新的时代。

　　何谓现代建筑产业？

　　沈阳市、铁西区以清晰的行动和发展路径给出答案：发展现代建筑装备、现代建筑部件和制品、现代建筑服务业，在更高层次上转变经济发展方式，推进产业结构升级，推动沈阳、辽宁乃至东北经济和社会发展实现新的跨越。

　　这是在老工业基地调整、改造、振兴取得丰硕成果，新的历史舞台、新的产业平台已经搭就的基础上，面对新一轮世界经济的风起云涌，铁西区开启的新一轮理性思考与科学实践。

　　升级劳动密集型、手工作坊式生产的传统建筑产业，现代建筑产业越来越多地融入了环保、节能等诸多先进理念，是科技密集型的规模化工业生产。业界专家的观点认为，建筑的低碳环保方向和工业化生产是未来发展的必然趋势。

　　统计数据表明，随着中国城镇化进程不断深入，城市新建建筑面积不断增加，每年新增建筑面积多达20亿平方米以上，大型公共建筑面积的增长速度十分稳定。

　　在建筑产业刚性需求稳步增长之时，2009年，沈阳市率先引入这种先进的建筑理念和发展模式，做出重大战略决策——在装备制造业企业最为密集、产业水平最高的铁西区建设现代建筑产业园，攀登产业高点，抢占广阔市场。

　　这一决策得到了国家、省有关部门的大力支持和各方面的积极响应。沈阳市委、市政府进一步明确：大力发展现代建筑产业是沈阳市转变发展方式的重要途径，是关乎全局、关乎长远的重大战略任务，这项工作对于把沈阳建成具有国际竞争力的先进装备制造业基地，意义重大、影响深远；铁西现代建筑产业园要走新型工业化道路，高起点规划、高标准建设、高强度推进，将沈阳建设成为国内一流、国际知名的现代建筑产业之都。

　　之所以将这一重大战略决策“落子”在铁西区，沈阳市瞄准的正是铁西装备制造业创新发展、全面提升的迫切需求。

　　在铁西区委领导层看来，发展现代建筑产业，是铁西所能、企业所盼、辽宁所需。装备制造业与现代建筑产业有着千丝万缕、密不可分的血肉联系：建筑装备、建筑部件和制品本身就涵纳在装备制造业之中，建筑服务业又被业界称作介于二三产业之间的2.5次产业。

　　“铁西发展现代建筑产业，既是装备制造业的一个有效补充和提升，也是把装备制造业上下游产业进一步延续、拓展开来。”区领导这样描述两大产业相互交融、互为支撑的关系，“如果说装备制造业是支撑躯体的骨骼，那么现代建筑产业就是赋予躯体力量的肌肉血脉。”

　　于是，去年4月19日，肩负沈阳装备制造业产业升级的“推进器”和铁西工业第二次飞跃的“加油站”之重任，铁西现代建筑产业园全新起航。

　　老工业基地的新型工业化道路靠什么来引领？历史工业重区的长久积淀拿什么来释放？这一国内首个集聚发展的现代建筑产业园汇聚、根植、壮大的实际上是一场巨大而深刻的产业重塑和领导革命。

　　一个新兴产业快速跳跃迸发的航向究竟该靠什么来指引？一个朝阳产业的综合实力和核心竞争力到底拿什么来提升？“七化”理念的诞生实际上为铁西现代建筑产业“校准”的是加速超越的战略定位和发展方向。

　　科学的可持续发展的宏图方略究竟拿什么来绘就？新一轮的突破与发展、奇迹与辉煌到底靠什么来实现？用实干落实在具体进程中的铁西实践实际上注入的是老工业基地长久发展的活力与希望。

　　大幕拉开，铁西区强大的产业凝聚力立刻显现出来。

　　去年12月，世界500强企业、全球第三大建筑承包商日本鹿岛建设株式会社落户铁西。日本鹿岛举资48亿元人民币，打造占地1平方公里、世界顶级的建筑工厂化园区，并将以铁西作为“桥头堡”，全面、全力融入中国建筑产业市场。

　　今年1月，美国睿能（中国）投产有限公司落户铁西，该公司投资1亿美元，为沈阳乃至东北地区注入第一笔现代建筑产业的外资金融资本，同时，该公司还将在铁西设立中国区总部。

　　今年4月，宝钢集团工人新村三期钢结构住宅等20个现代建筑产业项目在铁西区集中开工，掀起一轮国内外优势项目争相入区的建设高潮。

　　今年5月26日，沈阳市政府与日本积水房屋株式会社举行结成战略合作关系签字仪式。根据协议，日本积水房屋株式会社将投资3亿美元在沈阳开发环保节能型住宅。这是积水房屋首次在中国开展房地产开发，也是其在日本本土外的最大投资。在此基础上，下一步积水房屋还将在沈阳铁西现代建筑产业园设立住宅工业化生产的工厂，届时投资额将达到5亿美元。

　　就在第二天，5月27日，通世泰株式会社、东京铁钢株式会社、斯泊莱斯株式会社、阪和兴业株式会社等12家日本现代建筑业知名企业集中签约，携手入驻铁西现代建筑产业园……

　　仅仅启动建设一年多时间，铁西现代建筑产业园内，SK、关西涂料、现代重工等一批世界500强企业和跨国公司纷至沓来，14个国家和地区的200余家建筑产业类投资商前来考察洽谈和投资建厂；投资1.1亿元的日本伊藤忠冷弯型钢生产项目等一大批重点项目相继开工；投资20亿元的三一重装煤机综采基地部分厂房已经建成，正在安装设备；投资13.3亿元的沈阳远大机电装备二期项目正在紧张施工，年产量5万台的全球最大的电梯生产基地已经建成；9月8日，韩国锦湖韩亚集团在中国的第7家生产企业、投资2亿元兴建的锦湖石化沈阳有限公司在铁西现代建筑产业园正式竣工，该项目将建成为我国最大的高等级挤塑板生产基地，成为沈阳现代建筑产业的新引擎。

　　今年1至7月，46个项目在铁西现代建筑产业园内开工建设，投资总额达128.1亿元，其中亿元以上项目15个；园区规模以上工业总产值实现 176.4亿元。

　　项目建设加速推进的同时，沈阳市委、市政府派出有关领导专赴北京，与国家发改委和中国建材规划研究院，就沈阳铁西现代建筑产业园规划编制事宜进行对接；与英国阿特拉斯就现代建筑产业规划展开合作，编制出台沈阳现代建筑产业园规划及6项辅助规划。

　　铁西区建设者们昼夜奋战、埋头苦干，投入资金近10亿元，用于现代建筑产业园基础设施建设。目前，产业园一期12平方公里区域内已经形成“七纵七横”路网布局，道路总长28.8公里；给排水管线覆盖园区各个角落，“一架五线”电力工程贯穿园区；燃气、势力和通讯设施全面投入运营，园区已经具备了承载世界级大项目、摆布大产业的能力。

　　镜头这样闪回：

　　初秋9月的暖阳中，沈阳市铁西区赞工街十马路，工人新村三期安居房建设施工现场，一座座塔吊巍然屹立，一根根12米长的钢结构框架被陆续吊起、提升、平移，最后平稳地安放到楼体的指定位置，高强螺栓固定，焊接——就这样，东北首批钢结构民用住宅楼正以每20天4层的速度“飞长”。

　　这种建筑模式与传统建筑模式相比，可节省至少三分之一的时间，此外还具有轻便、节能、抗震、环保等一系列优点。宝钢工程设计研究院院长李自刚介绍，即使在无法室外作业的北方冬季到来之时，钢结构框架加工等工序仍可在室内进行，北方施工冬季半年闲的问题迎刃而解，建筑产业效能大幅提升。

　　40℃高温炙烤下，以设计前卫扬名国际的阿联酋博物馆项目施工现场，一块块贴着“铁西制造、远大生产”标签、闪耀着科技之光的巨大单元式玻璃幕墙，按照各自的位置顺序，被依次挂上楼体——它不仅是建筑的“衣服”，更是建筑的“皮肤”，用科技的双手赋予建筑物智慧、功能和个性。

　　这只是铁西装备制造业启动全新突破的一个缩影。

　　这只是铁西现代建筑产业谋求科学跨越的一个开始。

　　缺乏科学理念指引的实践，是盲目的实践。

　　无论是装备制造业的建设提升，还是现代建筑产业的探索壮大，历经辉煌、沉寂、绝地重生的铁西区，已经摒弃旧有狭隘思维，超越传统观念束缚，驶上科学理性的发展通途。

　　铁西区的决策层这样为现代建筑产业发展“校准”方向：我们需要解决的是为什么而制造、为谁而制造的问题，建设现代建筑产业的着眼点必须从对规模总量的单纯追逐，转变为对综合实力、核心竞争力的全面提升。

　　由此，建筑装备发展重大化、产品技术水平高端化、发展路径过程低碳化、建筑产品功能部品化、产业配套能力及工艺集成化、二三产业整合联动化、建筑产业发展基地化——铁西现代建筑产业“七化”理念卓然诞生。

　　重大化，即在做强做大北方重工、北方交通、三一重工企业集团的基础上，实施“3+N”工程，引进徐工、厦工、卡德比勒等国内外知名大型装备制造业企业，占领大型水电、风电、能源设施和大型建筑领域市场制高点。

　　高端化，即引进国内外知名技术研发、工业设计和工程设计、检测服务、信息服务等科技服务类企业，提升铁西现代建筑产品技术附加值，谋求新的高端突破。

　　低碳化，即在现代建筑产业发展过程中探索一条用更少的物质和能源消耗，产出更多GDP和社会财富的发展途径，发展新能源、新技术、新材料，实现建筑产业低碳化、园区配套基础设施低碳化、园区管理低碳化和社会生活低碳化“四化”目标。

　　部品化，即围绕建筑板材、门窗、集成式多功能墙体三大主业，延伸和拓展产业链条，大力发展配套产业和配套产品，逐步形成结构部品、外围护部品、内装部品、厨卫部品、设备部品、智能化部品、小区配套部品七大制造体系。

　　集成化，即不断提高建设产品机械、建筑制品科技含量，提升产品科技附加值，瞄准国内外现代建筑产业前沿技术，加快科研成果向现实生产力转化，最终形成科研、制造、商贸互融、互动的“一体化”产业运行机制和“一箭流”式供应体系。

　　联动化，即创新制造业管理模式，实施供应链管理，扩大企业服务需求的释放，构建现代物流、研发设计、商务信息、人才资源等公共信息服务平台，创造生产性服务业与制造业互动发展的市场环境，推进装备制造业、现代建筑产业与现代服务业的协同发展。

　　基地化，即依托沈阳远大集团，强力引进为其配套的国内外优势现代建筑产业，推进具有国际领先水平的、科工贸一体化的大规模集成式墙体、住宅产业化基地建设；依托北方重工、北方交通等重点企业，引进沃德起重、厦门工程等国内建筑产业“三剑客”，以及小松、比尔等国内外知名大型装备制造业企业，建设建筑装备制造基地；以铁西现代建筑产业园为核心，加快打造高标准的商贸物流体系，建设集现代建筑产业产品交易、现代物流配送、现代展览于一体的展贸基地；依托区域内大专院校、科研院所，重点发展技术研发、工业设计、工程设计、信息服务等产业，搭建人才培训平台，打造现代建筑产业科技服务基地；积极引入包括加工制造业和配套服务业在内的现代建筑产业领域跨国公司和国内大集团的地区总部，打造铁西现代建筑产业的总部基地。

　　一个产业发展思路的转变带给这个产业的将是即将迸发的长久的生命力和发展活力。

　　铁西区是以前所未有的决心和力度来开始这场建筑产业之战的。

　　这样的观点越来越在铁西的广大干部中占据重要位置：铁西现代建筑产业的发展战略，将促进沈阳装备制造业产业链实现二次、三次乃至更多次的裂变，极大程度助推沈阳装备制造业实现崭新跨越；铁西这座先进装备制造业聚集区和现代建筑产业核心区，将以新一轮的突破和发展，创造老工业区新的奇迹与辉煌。

　　而无论是发展突破还是奇迹再现，最重要的是埋下头来，真抓实干。检验发展的最终成果，生产力是唯一标准。铁西人深谙此理。

　　铁西区已经迅速组建起8个现代建筑产业招商局，组织专门力量对国内外现代建筑产业发达地区的重点企业进行仔细梳理；成立了铁西现代建筑产业研发平台，与沈阳建筑大学、中国建筑东北设计研究院等签署合作协议，为铁西现代建筑产业发展提供人才培训、技术研发、工业设计和工程设计、信息、检测等技术支撑和服务。融会展、研发、酒店服务、总部经济等职能于一体的香港鸿隆项目，以仓储、包装为主业的工业物流项目辽宁中深物流有限公司，递家工业物流项目，沈阳铁道学院铁路培训学校项目等一批相关项目正在加紧建设。

　　一批在国内外居产业领军地位的企业组成的龙头企业群，正迅速成长起来。这其中包括全国500强、世界幕墙业第一、全国电梯业第一的远大企业集团，中国装备制造业大型骨干企业、中国机械500强和世界机械500强企业沈阳北方重工集团，国家高新技术企业、中国大企业集团竞争力500强企业沈阳北方交通重工集团，致力自主创新、中国民营企业龙头的三一重工集团等等。

　　同时，包括幕墙、电梯、盾构机、人造板材生产线、大型塔吊、高空作业设备、道路清障车等一批国内外市场占有率高、技术先进的优势产品，正在成为铁西现代建筑产业的核心。

　　优势企业引领，优势产品支撑，铁西现代建筑产业正循着“七化”路径，疾速前行。

　　铁西区已经列出这样的时间表：明年开始，铁西现代建筑产业产值年均增幅将达到20.4%，2015年实现2000亿目标；接下来的5年年均增幅达到20.4%，2020年突破5000亿大关。

　　现代建筑产业的跃升梦想究竟能不能走进现实？铁西人回答：完全可以！