关于皇朝比华利商住小区规划修改方案批前公示的通告

明城规（示）〔2017〕248号

关于皇朝·比华利商住小区规划修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区杨和镇（人和）大沙水库旁建设项目皇朝·比华利商住小区规划方案进行批前公示，欢迎公众提出宝贵意见，具体事项如下：

　　一、申请单位：佛山市皇朝房地产发展有限公司

　　二、项目名称：皇朝·比华利商住小区

　　三、修改情况

　　建设单位申请在容积率、建筑密度等技术指标不变和绿地率增加的前提下，在2016年10月25日审批通过的总平面基础上，对未建部分规划方案优化调整，具体如下：

　　1.将原来的四期一区、四期二区合并为四期一区，原来的四期三区改为四期二区，并调整四期一区各栋建筑的布局、路网及竖向设计；

　　2.调整一期一区1-539#及2-218#建筑的轮廓线，1-531至1-534#住宅首层架空及物管用房有部分调整，1-535#首层曾设配套商业设施；

　　3.六期建筑首层部分功能调整；

　　4.基于上述调整，部分技术指标相应调整；

　　四、方案情况：用地面积2534344.06平方米，总建筑面积1774851.31平方米，基底面积372002.05平方米,计容积率建筑面积1382532.68平方米, 容积率0.546,建筑密度14.68%,绿地率44.03%。各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2011年修订版）的相关要求。(详见附图)

　　五、公示时间：自2017年7月7日至18日

　　六、公示地点：项目销售中心

　　七、公示网站： http://gt.gaoming.gov.cn/

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号佛山市高明区国土城建和水务局用地（城乡规划）规划综合科”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3.联系电话：0757-88635875

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　                                                   佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　                                                               2017年7月7日

***：

P加密-美的皇朝比华利商住小区总图_20170630(A0+0.125).pdf