夏南一经联社物业交易信息公告（第二次）

　一、竞投标的物基本情况

（一）出租方：佛山市南海区桂城街夏南一股份合作经济联合社

（二）项目编号为【2018】0187号（该编号为立项中心编号）的交易信息如下：   

（三）递增情况：合同期内租金不变；

（四）租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则。租金缴交按每季度支付，每季度第一个月5号前付清当季度租金；

　 （五）准入条件：无；

（六）标的物经营用途：厂房、商铺等合法行业；

（七）其他情况说明：    

1、竞得人除交付租赁使用费外，另需按夏南一居委会制定的标准向夏南一居委会交纳治安卫生综合费。

2、在合同期内，因出租方对该物业进行旧改且旧改方案经股东代表会议表决通过的或政府依法征用、征收该物业，则出租方有权解除合同。自出租方发出解除合同通知书起，为竞得人提供三个月免租金搬迁期，对竞得人由此造成的一切损失出租方不作任何补偿。竞得人履行合同约定，完成退场，则出租方须在一个月内向竞得人无息退回合同履约保证金和多收取的使用费。  

3、竞得人擅自扩大租赁范围、侵占村集体土地、偷水偷电等损害集体利益的行为，出租方有权解除合同，无条件收回租赁物，已收的租金及保证金不作退回，竞得人并赔偿出租方的所有实际经济损失。

4、合同到期并且不再续约的，若竞得人或其承租第三方未完成搬迁，出租方有权对原租用物业内的一切物品进行处置，对此造成竞得人及其承租第三方的一切损失由竞得人负责，出租方不作任何补偿。   

5、所出租物业在本社所有权证范围内，未办理土地使用证。承租方需自行承担由此而产生的一切经营风险。承租方不能以租赁物的规划、报建、权属证书等问题为由不履行租赁合同条款。

6、竞得人需与出租方于合同签署当日签署《消防、环保及安全生产协议书》，并积极履行相关的责任。

  7、其他情况及要求遵照租赁合同约定执行。  

注：欲了解标的物的其他情况，可向本社购买相关《竞价文件》。     

二、竞投注意事项：

（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《竞投成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若竞投标的存在原承租方，原合同已约定或双方协议约定同等条件下原承租方享有优先权，且原承租方现场表示愿意按最高报价成交的，则原承租方为竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

三、报名所需资料及报名时间、地点  

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

  （1）企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

  （2）个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

  （3）自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

  2、报名地点：桂城街道夏南一居委会一楼财务室 

  3、报名时间： 2018年5月9日至 2018年5月15日下午5时截止。

4、报名时需缴清交易保证金，同一标的物一人只能报一次名。

 5、竞价文件售价：每套售价为100元人民币，售后不退。

四、开标时间、地点

      开标时间：2018年5月16日上午10时，地点：夏南一居委会三楼会议室

五、联系人、联系方式

  联系人（电话）：黎先生  0757-86791127     叶*** 0757-86762988

欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

佛山市南海区桂城街夏南一股份合作经济联合社

2018年5月9日