茂名市强力推进三未土地处置

唤醒“沉睡”资源 激活内在潜能

　　去年以来，我市以高度的责任感和紧迫感，以铁的决心和铁的手腕，坚决做好“三未”土地处置工作，唤醒“沉睡”资源，激活内在潜能，提高土地利用效率效益。截至去年底，我市批而未供土地完成处置17279亩，提前超额4534亩完成省厅下达的2021年度“增存挂钩”工作任务，合计获得新增建设用地指标4005亩。供而未用土地已盘活利用1581亩，用而未尽土地已盘活利用30.025亩。

　　多措并举，推进2021年批而未供土地专项工作。我市自2009年以来经国家、省、市批准未供应土地48491亩，批而未供存量大。为此，我市于2021年组织开展批而未用土地专项整治行动，全面梳理全市633宗用地批文，调研摸底各地批而未供土地情况，深入排查各类批而未供土地成因，建立动态台账，并形成针对性处置方案，健全盘活存量土地消化机制，全力推进批而未供和闲置土地处置。

　　加快批后征地，盘活用地指标。依法加快批后征地实施工作，开展征地攻坚战，加大征收力度，能征尽征。对位置偏远、难以实施征地、供地的，撤销该批文以盘活用地指标。去年，我市加快征收2018年以前批而未供土地2040亩。共报送8宗失效批文，涉及可腾退用地指标1139亩。

　　落实进展通报，冲刺目标任务。实施土地市场监测与监管情况季度通报和批而未供土地处置进展情况定期通报，督促各地加大处置工作力度。为最大力度督促各地处置工作，该局各地进行实地调研督促，倒排工作期限抓落实。从去年11月10日起落实党政工作群“每日一报”工作机制，每日推送处置动态情况给各地党政主要领导。

　　盘活土地，加大供而未用、用而未尽土地的处置力度。针对产业低效用地问题，建立存量产业用地台账，对供而未用低效土地进行盘查登记，加强土地利用动态巡查，加大对闲置土地的依法处置力度，盘活存量土地。

　　对供而未用土地，采取促开工、罚款或回收的方式盘活。目前，已对 6 宗面积517.896亩未用土地收回处理；对2宗面积74.528亩未用土地采取罚款的方式处理；对30宗面积988.581亩未用土地采取促开工的方式处理。对用而未尽土地，采取督促由业主自行加大投资开发或招租开发的方式盘活。目前，全市已盘活30.025亩用而未尽土地。

记者 邓义深 通讯员 李晓霞