广州市人民政府征收土地公告穗府（增）征〔2021〕18号

　　穗府（增）征〔2021〕18号

　　经省人民政府批准，省自然资源厅下达用地批复(粤府土审（02）〔2021〕39号)，同意永宁街陂头村经济联合社、永宁街简村村经济联合社、永宁街简村村牛民地经济合作社、宁西街章陂村经济联合社属下的集体土地12.2214公顷征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称：广州市增城区2019年度第四十五批次城镇建设用地

　　二、征收土地位置：永宁街陂头村经济联合社、永宁街简村村经济联合社、永宁街简村村牛民地经济合作社、宁西街章陂村经济联合社（四至范围详见附图）。

　　三、被征地村及面积：

　　永宁街陂头村经济联合社、永宁街简村村经济联合社、永宁街简村村牛民地经济合作社、宁西街章陂村经济联合社属下的集体土地总面积12.2214公顷，征收集体土地的地类为农用地11.4226公顷（其中耕地2.4407公顷、园地4.6780公顷、林地3.3277公顷、其它农用地〈不含养殖水面〉0.9762公顷），未利用土地0.6533公顷，建设用地0.1455公顷。

　　四、征地补偿安置方案：

　　（一）征地补偿

　　征收永宁街陂头村经济联合社、永宁街简村村经济联合社、永宁街简村村牛民地经济合作社、宁西街章陂村经济联合社属下的集体土地共12.2214公顷，征收集体土地的地类为农用地11.4226公顷（其中耕地2.4407公顷、园地4.6780公顷、林地3.3277公顷、其它农用地〈不含养殖水面〉0.9762公顷），未利用土地0.6533公顷，建设用地0.1455公顷。

　　1.土地补偿和安置补助。根据已经实施的区片综合地价，征收上述12.2214公顷集体土地的区片综合地价标准为165万元/公顷（土地补偿费标准为82.5万元/公顷、安置补助费标准为82.5万元/公顷），土地补偿总费用为2016.531万元。

　　2.青苗补偿费388.8865万元和地上附着物补偿费5.9310万元。由广州市增城区宁西街章陂村经济联合社、永宁街陂头村经济联合社、永宁街简村村经济联合社转付土地承包者和附着物产权人。青苗和地上附着物暂按此补偿，待清点确认后按实际情况进行补偿。

　　本批次城镇建设用地按实际征地面积的10%安排留用地，在广州市增城区2020年度第二十一批次城镇建设用地中落实，详见省、市的留用地安置政策和被征地农民养老保障方案。

　　（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到市规划和自然资源局增城区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。

　　《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。

　　五、关于征地补偿安置的其他有关事项。

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。

　　特此公告。

　　***：2019-45征地公告附图.pdf

　　2021年6月1日

　　（可放大、复印在被征收土地现场、被 征收土地单位办公地点及登记地点张贴）