搬迁老企业启动最大棚改安置区建设

　　市北区滨海新区基础建设和配套设施建设进展顺利，随着全市最大棚户区集中安置地块启动，原专汽、阀门厂地块的御景馨园、金科星辰项目已开工建设，将安置拆迁居民4000余户，区域内将配套建设17所中小学和九年一贯制学校。滨海新区共承担市重点项目5个、区重点项目34个，总投资617亿元。

　　老工业搬迁转型升级

　　市北滨海新区是岛城东岸老城区产业转型的重要承载区，老工业企业数量多、占地面积大、搬迁任务重，尤其是该片区长期以来基础设施老化严重，严重制约了区域发展。区域内列入我市老企业搬迁计划的共31家，搬迁片区5个，已完成搬迁企业11家，搬迁片区2个。青啤麦芽厂、捷能汽轮机集团有限公司、东风化工厂等企业也即将实现搬迁。老企业搬迁给整个区域的发展带来了转折点。位于四流南路西侧、李村河南侧的捷能——海晶片区，规划用地面积约108万平方米，目前已初步形成了“一心、两带、三片区”的规划结构，将打造成集现代工业、科技研发、商务办公、高端居住、配套服务为一体的城市综合服务片区。孤山以北、铁路线以东、规划长沙路以南区域的孤山北侧产业片区，占地面积约70万平方米，将打造集商务办公、科技研发为一体的商务科技产业园区。

　　新模式打造总部经济

　　市北滨海新区以商贸商务、文化创意、滨海旅游、总部经济为主导产业，保利、鲁信、华创风能、齐都药业等知名企业相继落户。目前中小企业总部海信环湾大厦、鸿泰锦园商城、鸿海佳园商服办公楼、华创——国电蓝德总部等多个项目已主体封顶；捷能总部已完成基础施工；汉河销售中心正在进行主体施工，销售收入达到10亿元；齐都药业集团将在滨海新区建设研发总部，计划将高端产品科技研发搬迁至滨海新区，目前正在进行基础施工。环湾大道东侧的总部大道将采用新模式，引导商业、科技、人才等方面的优质资源落户，形成高端产业集群，提高区域综合竞争力。据介绍，目前已基本确定与国内顶级开发巨头进行一揽子合作，将片区内老工业企业外迁，加快转变区域经济发展方式。项目建成后，预计每年可实现地区总收入80亿-90亿元。

　　加快建设民生保障住房

　　滨海新区发展的同时做好民生保障工作，把企业搬迁、产业升级与改善民生相结合，加快片区内保障性住房建设。在保障性住房建设中，严格按照“同小区、同品质”的要求，确保保障性住房的建设标准和质量不低于本小区商品房。根据规划，全市最大的棚户区集中安置地块，原专汽、阀门厂地块的御景馨园、金科星辰项目已开工建设，将安置拆迁居民4000余户。从工业企业转变为岛城最大棚改集中安置片区，这片土地将用全新模式实现老企业“变身”。老企业搬迁后的转型方式多种多样，像专汽地块这种转型模式，充分体现以民为本理念，为棚户区改造居民解决了住房困难，对促进社会和谐稳定具有重要意义。目前，滨海新区范围内保障性住房共计10896套，其中已交付2417套，在建8479套。

　　加强基础设施配套建设

　　滨海新区原有基础配套设施陈旧落后，为提升片区商业及居住价值，相关部门加强市政设施配套建设，统筹推进道路及水、电、气、暖地下管网等基础设施配套建设，确保提前规划、优先建设。瑞昌路35kV变电站已完成土地征收，滨海Ⅱ号站已完成竣工验收，两座变电站的建成落地将大大缓解滨海新区的供电压力。同时，滨海新区加强公共服务设施配套，充分考虑周边布局，全面配置文化、教育、卫生、体育、社会福利与保障、商业金融服务等配套设施。滨海新区原仅有小学3所、中学1所，未来规划新建小学9所、新建初中5所、新建九年一贯制学校3所。目前崇德小学、广雅中学、启元九年一贯制学校已建成投入使用。目前，欢乐滨海城九年一贯制小学即将破土动工，滨海新区未来的教育资源将全面满足周边居民的需求，切实改善片区生态宜居水平。