即墨市房产管理处积极做好直管非住宅公房租金调整工作

    今年以来，即墨市房产管理处为规范和改进国有直管非住宅公房管理，确保国有资产保值增值，建立直管非住宅租金与市场租金相适应的租金体系，安排专门人员深入市场，对直管非住宅公房及周边网点房的租金情况，进行了为期半年的全面普查、调研、测算和评估。
    首先对处直管非住宅公房的面积、用途、门牌号等详细信息进行认真核对，然后根据房屋的结构、用途、所在地段及房屋的损坏程度，尤其对市场租金波动较大、相同路段的相邻店宅的租金基数差别较大等问题进行深入调研，以使直管公房非住宅租金市场化评估工作更符合实际情况。
    在参照市场价格的基础上，充分考虑到租赁户多年租赁使用的实际，以“接近市场价格、低于市场价格”的原则制定了房租调整实施方案，为让承租户及时了解租金的调整标准，便于根据市场行情自主选择是否续租，该处于今年9月份书面通知了各承租户。定于原租赁合同到期后，自2013年1月1日起实施新租赁租金标准。