乐平镇三江村三江股份经济合作社燕墩岗土地出租屋发包公告
佛山市三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心受佛山市三水区乐平镇三江村三江股份经济合作社委托,定于2020年5月6日上午10时在乐平镇公共资源交易中心三楼标室(地址:乐平镇府前路1号乐平镇行政服务中心三楼)对三江村的“燕墩岗”地块出租屋进行公开竞投,欢迎有意参加竞租的人士前来竞投。由于现在是疫情防控期间,需做好人员进场管控,请各位配合相关工作,提前40分钟到场办理进场手续,请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》(详见***)要求执行及提供相关证明材料,没有提供证明材料的不得进场参加。
一、标的基本情况
1、标的位置:三江村“燕墩岗”地块出租屋。
2、资产类型及面积:用途为农用地,面积2.8亩,建筑面积1296.83平方米,空地面积568平方米(以实际丈量为准)。
3、发包期限:自土地出租屋交付之日起20年。
4、交易底价及递增情况:租金底价每年54000元,租金每五年递增20%。
5、竞投诚意金50000元;合同保证金50000元,合同期满后合同保证金无息退还承租人。
6、具体细则:以签订的合同为准。
二、关于该资产的瑕疵披露告知
1、该资产为无证土地或物业,按现状出租,承租人不准随意改变现有地块现状。
2、如需改建的必须经相关部门批准方可改建,否则一切后果由承租方乙方负责 ,与甲方无关。
3、承租人如成功竟得该农村集体资产(土地或物业), 承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利,并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有地块现状,不得以土地瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议,也不追究出租方的任何法律责任。
三、竞投意向人准入条件
中华人民共和国境内的自然人,除法律另有规定外,可申请参加竞租。
四、本次土地出租租赁采用现暗投的竞租方式投标,按照价高者得方式确定最终竞得人。
五、报名及竞投方式:竞投意向人请于2020年4月30日下午5时前(以汇款凭条时间为准)将竞投诚意金汇入出租方的指定账户,并凭银行回单于2020年4月30日下午5时30分前到三江村委会会计站办理报名登记手续、开具竞投诚意金收据。投标当日凭竞投诚意金收据以及个人身份证件进场参加投标,否则不得进场。
六、竞投意向人请于2020年5月6日星期二上午10时前,携带相关资料到乐平镇公共资源交易中心三楼标室(地址:乐平镇府前路1号乐平镇行政服务中心三楼),上午10时正式开投,逾期恕不接受。
七、竞得人须在竞投成功后3天内与甲方签订合同交清当年承包款及合同押金,逾期签订合同甲方有权没收竞投诚意金,未投得的竞投人,竞投诚意金在竞投完成后五个工作日返还。
八、账户名称:佛山市三水区乐平镇三江村三江股份经济合作社
账号:8002***********06
开户银行:佛山农商行三水三江支行
九、联系方式
(一)联系人:梁***,联系电话137****5218
联系地址:佛山市三水区乐平镇三江村三江股份经济合作社
佛山市三水区乐平镇农村集体资产管理交易中心
2020年4月22日
***:疫情防控期间农村集体资产交易须知 (新).docx ***:物业租赁合同(修).doc