市规划国土委滨海管理局召开十八小区城市更新项目设计方案优化评审会

　　大力推进旧改项目进展、塑造城市精品建筑是我局一直坚持的工作思路，而十八小区城市更新项目作为盐田区重点旧改项目之一，位于盐田沙头角口岸旁、沙深路西侧，所在的区域位置十分重要。该项目要求配建公交首末站、公共厕所、旅游大巴停靠、出租车站、口岸服务用房等众多公共配套用房，如何兼顾建设单位的需求与保证公众利益成为了项目方案设计的难点。

　　对此，滨海管理局建筑设计科于2015年6月29日邀请了深圳大学建筑学教授覃力先生、华艺设计总建筑师林毅先生、深圳总院执行总建筑师黄晓东先生等一批建筑学界的优秀建筑师担任该项目方案设计评审专家，目标在于通过专家的把关化解项目方案设计的难点。在首轮设计方案评审中，因设计方案中对项目交通规划、结构布置不合理等原因，专家们仅评选出第一名中标方案，同时提出中标方案需对交通组织、结构布置等内容进行调整后再进行重新优化评审。

　　对于会议专家提出的意见，起初建设单位并不能完全理解，建筑设计科在会后与建设单位进行了详细的沟通并耐心进行解释，与此同时，建设单位也咨询了交通主管部门、建筑、结构等众多专家的意见，建设单位逐步认可了专家评审意见，并认为专家所提意见有利于优化项目交通组织、充分满足公共配套用房的要求以及降低建筑结构成本，对整个项目品质的提高有很大的促进作用。因此，建设单位主动按照专家评审意见对中标方案进行了多轮的修改，在确保评审意见落实到位后，向我局提出了重新评审的申请。在此基础上，建筑设计科主动服务、加快开展该项目设计方案优化专家评审会。2015年8月21日，在第二轮方案优化评审会中，与会专家对修改后总体方案表示一致认可，同时也提出更多更为细致的修改意见，其中包括优化办公及公寓大堂设计、优化商业平面布局以及增加商业活动空间等建设性意见。

　　在十八小区城市更新项目设计方案优化评审会后，项目建设单位对管理局主动服务的精神以及为实现建设方和公共利益的双赢作出的努力表示高度认可和赞许，同时也承诺在方案报建中进一步落实专家评审意见，力争打造出城市建筑精品，为盐田区宜居城市建设添砖加瓦。

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