区司法局停市退租引纠纷司法及时调解

　　1月28日，区司法局快速反应，仅用4个小时间就妥善平息了一起因疫情防控停市而引发的要求退租的群体性纠纷。

　　当天，香雪公园8名档主在区市民广场聚集，表示因防控新型冠状病毒停市，生意受到严重影响，要求退回剩余几天的租金。区司法局接报后，立即启动疫情防控工作预案，按照“疫情严峻、快速调处、减少聚集”思路，积极协调相关单位和双方当事人进行调解。

　　经调处人员耐心细致的解释，各档主认识到新型冠状病毒的疫情是既不能预知，也不能避免，而且病毒没有特效药无法克服，故这次疫情符合不可抗力的构成条件。根据《合同法》117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

　　最终，各档主和出租方和平达成意见：一是从1月23日开始计算对档主进行退租，二是停业期间确保档口水电畅通以免食品损坏。至此，一场因疫情防控引发的纠纷在最短时间内得到平息，避免了人员过久集聚。