都镇湾三法并施严格经济适用房监管

　　本网讯　　近日，都镇湾镇经济适用房综合楼喜封金顶。在经济适用房建设中，都镇湾镇严格三项措施，确保监管到位。

　　一是仔细斟酌规范承包合同，消除法律隐患。合同约定：施工单位负责项目建设、管理，自主投资、自主建设、自负盈亏、独立承担民事责任，缴纳诚信保证金，若经济适用房建成后三年内出现质量问题，施工方应承担相应的经济责任，并做到“四个不允许”：不缴纳诚信保证金不允许签订合同；机械设备不全不允许进场开工；建筑面积不验收不允许开工；设计变更不允许验收；工程质量不验收合格不允许付款。

　　二是建章立制，严格问责。由武汉中天世纪建筑设计有限公司进行规划设计，施工单位严格按照规划设计施工。采取聘请专业监理人员现场监理、联村干部群众代表轮流旁站监督、专班领导不定期抽查的施工现场效能监察制度。责任追究制度：镇政府设立举报箱，公布举报电话，对举报盗卖材料、偷工减料等查证属实的，一次性奖励2000元；对施工单位，凡是未按图纸和程序施工，面积短少、质量问题、设计变更、物业管理不规范、产权证迟滞不达标，一律返工或追究责任和赔偿经济损失。

　　三是严格把关从源头防止腐败。成本核算关：专班通过市场调查，确定建成综合楼所需材料数量及支出成本额度。资金出入关：成立民主监督小组，对经济适用房项目的资金来源、支出项目、支出额度，一律张榜公布，接受群众监督。财务审计关：在镇农村信用社设立“经济适用房项目建设资金专户”，实行专账管理。镇纪委、财政严格实行财务审计。