征地补偿安置方案公告青土征补公告2021第27号

经土地现状调查和社会稳定风险评估，拟征收青山区白玉山街星火村2.2944公顷的集体土地（其中：农用地0.7606公顷(含耕地0.1942公顷)、建设用地1.5338公顷、未利用地0公顷，并于2021年 5 月 10 日发布了《土地征收启动公告》（青土告字[2021]14号）。

根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规规定，现拟定其中2.2944公顷集体土地的《征地补偿安置方案》并予以公告。

拟征收土地的所有权人和使用权人应在本公告发布之日起30日内，持相关不动产权属证明材料，到村委会办理征地补偿登记。补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农村村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。在规定期限内不办理征地补偿登记的，以土地现状调查和公示结果为准。

本农村集体经济组织、农村村民或相关权利人对本公告及《征地补偿安置方案》有不同意见的或者要求举行听证会的，可在本公告发布之日起30日内，向青山区人民政府书面提出。

特此公告

附：1、《征地补偿安置方案》及附图

武汉市青山区人民政府

2021年11月18日 

征地补偿安置方案

经土地现状调查和社会稳定风险评估，拟征收青山区白玉山街星火村2.2944公顷的集体土地（其中：农用地0.7606公顷(含耕地0.1942公顷)、建设用地1.5338公顷、未利用地0公顷，并于2021年 5 月 10 日发布了《土地征收启动公告》（青土告字[2021]14号）。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律法规规定，现拟定其中2.2944公顷集体土地的征地补偿安置方案如下：

一、征收土地范围：白玉山街星火村（详见附图）。

二、征收目的：该项目已列入《市城建局市发展改革委关于印发武汉市2020年市级城建项目安排的通知》（武城建｛2020｝3号），属于区人民政府组织实施的交通基础设施用地，在城镇开发边界内，征收目的为公共利益需要。

三、征收土地现状：总面积2.2944公顷，其中农用地 0.7606公顷（耕地0.1942公顷），建设用地1.5338公顷，未利用地 0 公顷。

四、土地补偿费、安置补助费的标准

根据《省人民政府关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2019〕22号）文件规定，被征地区域的区片综合地价标准为363万元/公顷，土地补偿费为333.1469万元,安置补助费为499.7203万元，合计数额为832.8672万元。

五、地上附着物和青苗补偿标准

经拟征地范围内的集体经济组织调查，街道办事处（或乡人民政府）鉴证，被征地范围内地上附着物和青鱼苗的种类、数量以《拟征收土地现状调查结果确认表》为准，补偿按照有关规定，根据实际调查结果据实补偿。

六、农业人口的具体安置途径

根据星火村村委会出具的相关证明材料，需安置农业人口9人，具体安置途径为货币安置、社会保险安置等方式。

七、关于被征地范围集体土地上房屋拆迁补偿安置

按照《土地管理法》、《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》（市政府令第148号）、《市人民政府关于进一步规范征地工作的意见》（武政规[2016]28号）要求执行。

八、其他有关征地拆迁补偿安置的具体措施按下列规定执行

1、《省人民政府关于被征地农民参加基本养老险的指导

意见》（鄂政发〔2014〕53号）

2、省人社厅等5部门《关于印发

3、《市人民政府关于印发被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（武政规[2015]13号）

青山区人民政府（公章）

2021年 11 月10 日