市规划国土委关于深圳市龙岗片区宝龙东新布地区法定图则0526地块沙背坜地区法定图则0512地块六约北地区法定图则0302地块有条件建设区使用方案的公告

　　2016年1月26日，深圳市规划和国土资源委员会业务会议审议并通过了龙岗片区[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块、[沙背坜地区]法定图则05-12地块、[六约北地区]法定图则03-02地块有条件建设区使用方案根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告： 

　　一、[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块 

　　（一）调入地块1块，位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区，面积3722.93平方米，在土地管制分区中均为有条件建设区。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调入地块现状中有30.00平方米为建设用地（调入地块涉及建设用地解释说明：经实地调研，该部分用地现状未建，实地为杂草地，土地利用现状变更调查数据与实地情况不符），其余3692.93平方米为未利用地，不涉及耕地和基本农田保护区。根据［六约北地区］法定图则（报签版），调入地块规划用地性质为行政办公用地（GIC1），建设项目性质与规划用地性质一致。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。 

　　（二）调出地块共2块，面积共3722.93平方米，调出地块01、02（TC01、TC02）均位于龙岗区横岗街道安良社区，面积分别为1081.10平方米和2***1.83平方米。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调出地块01（TC01）和调出地块02（TC02）现状全部为农用地（林地和园地）。经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》，调出地块在土地利用规划图中全部为城乡建设用地（即允许建设区）。根据[横岗大康-安良片区]法定图则，调出地块01、02（TC01、TC02）规划用地性质分别为生产防护绿地（G2）和林地（E4）。用地情况：经核查深圳市历年农用地转用方案以及农用地转用实施方案，调出地块均未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。 

　　（三）本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积3722.93平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积3722.93平方米，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。 

　　二、[沙背坜地区]法定图则05-12地块 

　　（一）调入地块1块，位于深圳市龙岗区龙岗街道新生社区，面积5841.32平方米，在土地管制分区中为有条件建设区。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调入地块土地利用现状全部为未利用地，不涉及耕地和基本农田保护区。根据[沙背坜地区]法定图则，调入地块规划用地性质为行政办公用地（GIC1），建设项目性质与规划用地性质一致。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。 

　　（二）调出地块共3块，面积共5841.32平方米，调出地块均位于龙岗区横岗街道安良社区，其中调出地块01（TC01）面积为1428.62平方米，调出地块02（TC02）面积为3367.88平方米，调出地块03（TC03）面积为1044.82平方米。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调出地块土地利用现状全部为农用地。经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》，调出地块在土地利用规划图中全部为城乡建设用地（即允许建设区）。根据[横岗大康-安良片区]法定图则(图则委)，调出地块01、02（TC01、TC02）规划用地性质为生产防护绿地（G2），调出地块03（TC03）规划用地性质为生产防护绿地（G2）和水域（E1）。用地情况：经核查历年农用地转用方案以及农用地转用实施方案，调出地块均未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。 

　　（三）本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积5841.32平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积5841.32平方米，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。 

　　三、[六约北地区]法定图则03-02地块 

　　（一）调入地块1块，位于深圳市龙岗区横岗街道六约社区，面积2977.49平方米，在土地管制分区中均为有条件建设区。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调入地块土地利用现状全部为农用地，不涉及耕地和基本农田保护区。根据［宝龙东-新布地区］法定图则（报签版），调入地块规划用地性质为行政办公用地（GIC1），建设项目性质与规划用地性质一致。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。 

　　（二）调出地块1块，面积2977.49平方米，位于龙岗区横岗街道安良社区。经核查深圳市2014年土地利用变更调查，调出地块土地利用现状全部为农用地。经核查《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》，调出地块在土地利用规划图中全部为城乡建设用地（即允许建设区）。根据[横岗大康-安良片区]法定图则，调出地块规划用地性质为生产防护绿地（G2）。用地情况：经核查深圳市历年农用地转用方案以及农用地转用实施方案，调出地块均未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。 

　　（三）本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积2977.49平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积2977.49平方米，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见***。 

　　四、公告期为7天（2016年3月3日－2016年3月9日）。本公告在以下网站和地点同时发布，市民可登陆网站和现场查询。 

　　网站：深圳市规划和国土资源委员会门户网站 

　　网址：http://www.szpl.gov.cn/ 

　　现场：市规划国土委龙岗管理局一楼大厅、龙岗街道办、坪地街道办、横岗街道办。 

　　特此公告。 

　　***：1.[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调入地块土地利用规划图(调整前) 

　　　　　2.[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调入地块土地利用规划图(调整后) 

　　　　　3.[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调出地块土地利用规划图（调整前） 

　　　　　4.[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调出地块土地利用规划图（调整后） 

　　　　　5.[沙背坜地区]法定图则05-12地块调入地块土地利用规划图(调整前) 

　　　　　6.[沙背坜地区]法定图则05-12地块调入地块土地利用规划图(调整后) 

　　　　　7.[沙背坜地区]法定图则05-12地块调出地块土地利用规划图（调整前） 

　　　　　8.[沙背坜地区]法定图则05-12地块调出地块土地利用规划图（调整后） 

　　　　　9.[六约北地区]法定图则03-02地块调入地块土地利用规划图(调整前) 

　　　　　10.[六约北地区]法定图则03-02地块调入地块土地利用规划图(调整后) 

　　　　　11.[六约北地区]法定图则03-02地块调出地块土地利用规划图（调整前） 

　　　　　12.[六约北地区]法定图则03-02地块调出地块土地利用规划图（调整后） 

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局 

　　2016年3月3日 

　　联系人：刘工 联系电话：28906941 传真：28918213 

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***1：[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调入地块土地利用规划图(调整前).jpg

***2：[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调入地块土地利用规划图(调整后).jpg

***3：[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调出地块土地利用规划图(调整前).jpg

***4：[宝龙东-新布地区]法定图则05-26地块调出地块土地利用规划图(调整后).jpg

***5：[沙背坜地区]法定图则05-12地块调入地块土地利用规划图(调整前).jpg

***6：[沙背坜地区]法定图则05-12地块调入地块土地利用规划图(调整后).jpg

***7：[沙背坜地区]法定图则05-12地块调出地块土地利用规划图(调整前).jpg

***8：[沙背坜地区]法定图则05-12地块调出地块土地利用规划图(调整后).jpg

***9：[六约北地区]法定图则03-02地块调入地块土地利用规划图(调整前).jpg

***10：[六约北地区]法定图则03-02地块调入地块土地利用规划图(调整后).jpg

***11：[六约北地区]法定图则03-02地块调出地块土地利用规划图(调整前).jpg

***12：[六约北地区]法定图则03-02地块调出地块土地利用规划图(调整后).jpg