珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（挂牌序号15096）
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于2022年04月17日发表
根据有关法律、法规和规章规定，经市政府批准，珠海市国土资源局委托珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠横国土储2015-25地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块概况
挂牌序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积 （M2） | 规划 土地 用途 | 出让 年限 | 计容积率 总建筑面积（M2） | 建筑 密度 | 绿地率 | 起始价 （楼面地价元/M2） | 增价幅度 （楼面地价元/M2/次） | 竞买 保证金 （万元） |
15096/ 珠横国土储 2015-25 | 横琴新区厚朴道东侧、环岛北路南侧、环岛西路西侧、西湾二路北侧 | 87152.99 | 科技研发、商务公寓及商业用地 | 科技研发50年，商业40年，商务公寓70年 | ≤244028.37 | ≤45% | ≥30% | 人民币 4450 | 人民币 50 | 人民币：32580 港币：38980 美元：5030 |
备注 | 1．上述标的物按土地现状供地；2．上述标的物计容积率总建筑面积≤244028.37平方米（其中科技研发≥158618.44平方米、商务公寓≤48805.67平方米、商业≤36604.26平方米）；3．上述标的物科技研发用地的建设内容包括办公、培训、展示、会议、数据中心等功能；4．本项目用地重点建设横琴新区高新技术国际创新基地园区平台，为重点引入国内外知名科技类总部企业、高新科技类成熟型企业入驻该园区提供服务平台；5．上述标的物计容积率建筑面积限制销售比例为100%，所有物业只能租售给注册在横琴新区且进驻本园区的国际国内知名科技类总部企业或高新科技类成熟型企业或在横琴新区获得若干国家（省、市级）专利、科研成果的企业（或企业的员工）。其中总建筑面积中的30%非商务公寓、非商业的物业在竣工验收后方可按规定核准销售；剩余70%的物业在项目竣工验收满五年后，方可按规定核准销售；6．上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》和土地出让合同约定进行履约监管及追究违约责任，具体详见《挂牌文件》中的土地出让合同样本中相关内容；7．竞得人在取得土地后需另行缴交城市基础设施配套费；8．上述标的物不设保留价。 | |||||||||
二、挂牌出让对象：
中华人民共和国境内的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2016年1月4日9时至2016年1月26日16时登录交易中心网站或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2016年1月15日9时至2016年1月26日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人在挂牌截止时间前一天完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2016年1月15日9时。
截止时间：2016年1月28日15时30分。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538700、2538738（地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼）；
珠海市横琴新区规划国土局咨询及查勘电话：（0756）8841709（地址：珠海市横琴新区天河街36号）。
十二、网址：
国土资源局网址：http://www.gtjzh.gov.cn
交易中心网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn
珠海市国土资源局
珠海市横琴新区规划国土局
珠海市公共资源交易中心
二○一五年十二月二十五日
