我市将加快棚户区改造保障房并轨和配套设施建设

　　作为我市今年实施的43件惠民实事之一，保障性安居工程从开工、竣工、入住到配套设施建设，每一步都牵系着民生、吸引着市民关注的目光。昨日记者从市住建局获悉，今年我市将加快棚户区改造，开工建设保障性住房和棚户区改造住房34000套，竣工22500套，入住20500套，新增发放租赁补贴300户。

　　10月底前，保障性安居工程项目100%开工

　　据介绍，我市将落实保障性安居工程项目审批绿色通道制度，加快项目前期审批进度。10月底前项目100%开工且手续齐全。

　　城市棚户区项目将全部纳入数字住房保障数据库管理；创新棚户区改造模式，调动企业、银行业金融机构、社会组织和个人的积极性，多渠道筹资，做到补偿、安置到位。

　　各县（市、区）对保障性住房用地做到应保尽保，加快项目具体地块落实，加快土地手续办理，对涉及新增建设用地的，做好土地征收、补偿安置，确保及时供地、按时开工。

　　实行差别化租金、分档补贴

　　我市保障性住房并轨运行将遵循“统筹建设、保租控售、先租后售、梯度保障”原则，实行差别化租金、分档补贴。同时，探索共有产权制度，按规定严控租转售的比例和条件，完善出售保障性住房上市交易收益调节机制。

　　外来务工人员纳入城镇住房保障范围

　　在保障房分配管理上，我市将完善联审联查机制，依托民政部门低保家庭经济状况核查认定中心，强化对低收入家庭的认定；各县（市、区）按照申请、审批、公示等程序，做好保障房的申请准入、使用退出及监管。

　　同时，将外来务工人员纳入城镇住房保障范围，拿出一定比例保障性住房面向外来务工人员分配。

　　推进保障房小区市政基础设施

　　和公共服务设施配建

　　我市加强规划选址管理，集中建设的保障房项目优先安排在交通便利、配套设施齐全的区域，提前评估所选地块的综合配套状况，未达到标准的不批准用地规划；整改配套设施建设存在缺项的保障房项目；设施配套不到位的项目不计入竣工任务。