切实解决群众办证难

　　在市政协十二届二次会议上，民盟唐山市委提出《关于加快处理我市房产遗留问题切实解决群众“办证难”》的提案。

　　提案中提到，近年来，我市房地产业发展迅速，对加快城市建设步伐、提升城市形象、拉动全市经济增长作出了积极贡献。但是，由于多方面的原因，如建设功能调整、规划变更、道路建设、建设单位撤销、破产以及欠缴税费、未办理规划验收、存在违规行为等，造成我市部分群众购房后多年无法办理产权证，使其合法权益得不到保护，并影响了购房人的户口迁移和子女上学等。这些历史遗留问题，影响了我市房地产业的健康发展，也成为影响社会稳定的潜在因素。

　　解决房产办证遗留问题，是关系人民群众安居乐业的大事，政府主管部门要把处理好房产办证遗留问题作为义不容辞的责任，要按照省政府相关文件要求，加快解决我市房地产遗留问题，认真回应群众的关切，维护百姓切身利益。针对存在历史遗留问题的小区，要明确国有土地使用权确权的申请主体，将权利人提出国有土地使用权确权申请和权籍调查工作同步进行，以尊重历史、面对现实，依法依规、分类指导，公开公正、解决问题为原则，坚持处理违法违规行为与解决人民群众实际困难相分离，切实解决好影响房屋产权登记发证的各种历史遗留问题，加快处理遗留问题进度，尽快为相关群众办理房屋不动产登记。同时，政府主管部门应依据现行法律法规加强履职执法，及时制定相关管理规定，制约开发商不得挪用、占用业主已全额缴纳的办证费用而长期拖延办证，杜绝业主办证费被“私吞”“挪用”等违法现象，依法监管约束开发商必须按照购房合同约定和国家相关的法规以及《司法解释》规定，限期完成办理房屋产权证书并交付业主。指导国有控股的房地产开发企业在办证方面起到表率作用，带动各类所有制开发商依法开发、依法办证。