宁明合众综合农贸市场设计方案变更的公示

宁明县自然资源局关于宁明合众综合农贸市场设计方案变更的公示

为加强公众参与，发展公众在我县规划管理中的作用，提高城乡规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》的有关规定，现对宁明合众综合农贸市场设计方案变更进行公示。

一、公示项目基本情况

1、建设单位：广西花之山实业投资有限责任公司

2、项目名称：宁明合众综合农贸市场

3、建设地点：宁明县城中镇明祥片区（泰和新城安置区旁）

4、设计单位：中都工程设计有限公司

5、项目主要经济技术指标：

总用地面积：22100.31m²

总建筑面积：39047.19m²，其中，计容面积38543.72 m²

容积率：1.74

建筑密度：51.61%

绿地率：15.78%

6、规划部门出具的规划指标：

   土地用地：零售商业用地，其中商业建筑面积不低于总建筑面积的60%，居住类建筑面积不得超过总建筑面积的35%。

容积率≤2.3；建筑密度≤55%；绿地率≥15%。

二、变更内容

在宁明合众综合农贸市场项目的原设计方案中，人防工程采用异地安置做法，根据我县人防相关部门要求，该项目须按广西人防建设最新要求进行设计，人防建设超过1000平方米时须在原地建设，设计方案主要变更如下：

1、1#楼、2#楼一层车位改为商业用途；2、增加了8号楼地下人防工程，人防工程建设规模为1816.06平方米，并将原屋面车位调整至地下人防工程；3、7号楼原为商住楼，现减少住宅面积，调整为纯商业综合楼；4、总建筑面积原为39047.19平方米，调整后为40511.4平方米，增加了14***.21平方米；5、计容面积原为38543.72平方米，调整后为38528.89平方米，减少了14.83平方米；6、住宅面积原为16282.9平方米，调整后为14810.29平方米，减少了1472.61平方米；7、商业面积原为18670.86平方米，调整后为21717.56平方米，增加了3046.7平方米；8、建筑密度原为51.61%，调整后为49.74%；9、绿地率原为15.78%，调整后为15.01%。

三、公示地点：宁明县城中镇明祥片区（泰和新城安置区旁）

本项目涉及的利害关系人如有意见，请将书面意见（真实姓名，身份证号码，联系地址和通讯方式）于公示期内（2021年3月17日至2021年3月23日）递至宁明县自然资源局规划和用途管制股（地址：宁明县城中镇新阳路6号，联系电话：8688611）。    

       宁明县自然资源局

       2021年3月17日

***：1、新旧指标变化表；

2、宁明合众综合农贸市场旧总平面图；

3、宁明合众综合农贸市场新总平面图。

（信息公开方式：主动公开）