佛山市禅城区环市片区控制性详细规划(朝安南路以东同济东路以北地块)局部调整规划批后公告
调整地块位于祖庙街道,规划范围西至朝安路、南至同济路、北至30米规划路、东至15米规划路,规划面积约6.08公顷。该基地在《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》中涉及HS060501、HS060502、HS060801和HS060802四地块,其中HS060502和HS060802规划功能为二类居住用地,HS060501和HS060801为商业办公文化用地,现已纳入区“三旧”改造范畴。为响应禅城区委区政府“三旧”改造的发展战略,推进城市化进程,发展村级集体经济,提升土地集约节约利用效率,结合实际情况,对该地块的规划进行了调整,适当提高该地块的容积率和建筑限高:HS060502和HS060802地块的容积由2.5调整至2.8,建筑限高由75米调整至100米;HS060501和HS060801地块的容积率由4.0调整至4.5,建筑限高由80米调整至150米。2012年6月15日,该调整方案获得区政府批准通过。根据《印发禅城区“三旧”改造地块控制性详细规划局部调整报批程序的通知》(佛禅府办[2011]77号),现对《佛山市禅城区环市片区控制性详细规划》(朝安南路以东、同济东路以北地块)局部调整规划进行批后公告。
佛山市禅城区旧城改造建设办公室