团风县自然资源和规划局多举措服务项目快报快批快开工
9月24日,团风县一个主会场五个分会场同时举行7个重大工业项目集中开工仪式。这些新开工的项目,包括智能制造、新型材料、中药产业园等,总投资达52.49亿元。
为了确保这些项目快报快批早开工,团风县自然资源和规划局在强化项目包保服务、落实土地优惠政策、编制成片开发规划、提升用地报批效率、严格规范征地程序四个方面,齐心协力为项目办实事、办难事、办好事,强化土地要素保障,确保重点项目用地报批进度,深受项目商家称赞。具体做法是:
一是强化项目包保服务,***项目落地难。全力开展重点项目包保服务,所有重点项目实行清单化管理,采取“一宗一专班”,从项目选址、征地报批到供地发证,全程指派专人跟进办理,切实保障项目快审、快报、快发证、快开工。局领导班子成员主动对接重点项目,开展包保服务、直通车服务、上下联动服务,积极化解难题,做到条件成熟一个报批一个。
二是编制成片开发方案,***红线统一难。与重点乡镇开展用地需求对接,通过实地调研座谈,将今年拟开工建设的项目全部纳入成片开发方案,编制团风县2022年土地征收成片开发方案,全县共规划8个片区,涉及征收地块90个,涉及征地面积5074.48亩。目前已开工建设的项目22个,已发证的项目19个,全部实现“一张图”管理,确保项目用地应保尽保。同时,该局以成片开发方案编制为契机,实行勘测、规划、报批、放线“四合一”,确保实际用地红线准确,有效解决土地规划和城乡规划红线不一致问题。
三是提升用地报批效率,***审批用时长。合理编排用地批次,实行重大项目单独报、一般项目分批报,做到批次编排合理、项目报批有序,实行 “标准地供地”、“五证同发”、“多测合一”、“首席服务官”等措施,确保项目快速组卷、快速审批。建立***机制,项目上报后,指定专人负责与省厅对接联系,对审查出的问题及时沟通,快速补正。紧扣审批、用地、环评、拆迁、安全等关键要件,靠前服务、协调解决问题,推动项目快开多开、能开尽开。
四是严格规范征地程序,***征地信访多。严格执行法定程序,项目征地前,优化社会稳定风险评估机制,认真查找和评估征地拆迁、补偿分配、施工环境等方面的风险,充分征求人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者意见,及时发布《土地征收预公告》《征地补偿安置方案公告》,及时公告征收土地的范围、现状、补偿标准、安置方式,确保征地方案符合群众利益诉求,减少征地信访事件发生。
今年1-9月,该局先后完成49个建设项目的用地报批,总面积2524.1亩,其中:重点项目28个,面积2079.2亩。已完成供地手续41个,面积2496.5亩,还有8个一般项目正在组织资料上报审批,为县域经济发展、稳定经济大盘做出了应有的贡献。(李先秋 陈莉)